獨／大直建案出包恐賠慘？ 銀行人士曝基泰財務狀況：應撐得過去

基泰建设公安意外导致台北市中山区大直街94巷民宅塌陷，图为灌浆工程工地现场。记者曾原信／摄影

「基泰大直」施工不当导致附近民宅受损或倾斜，除了后续的停工及赔偿事宜，由于基泰在台北还有4个新建案正在兴建中，料将同步受到检视，恐冲击基泰建设的财务状况。银行人士透露，基泰目前在银行体系可动用额度为111.38亿元，扣除已动拨及还款的部分，实际余额为58.48亿元，若事态未扩大，以基泰目前的财务状况，应该还撑得过去。

金融圈人士指出，其中，台湾银行和台北富邦银行在2019年为基泰承作总金额78亿元的联贷案，根据当时的联贷结构，台银和北富银各吃下大约4成的部位，目前台银为基泰最大往来银行，台银对基泰的总借款部位大约在20亿元上下。而这次基泰大直的建融案，也是由台银给予约5亿元的建筑融资，依照施工进度拨款，目前基泰约动拨8千万元的额度。

对于后续的融资，台银高层今天回应，将会按照工程进度拨款，但倘若基泰因为自身的施工失误，导致要投入更多的资金兴建，基泰建设恐怕得动用自有资金。台银高层强调，对于这次基泰大直的施工出现重大失误导致周围民宅受损，台银非常重视，未来对于基泰的贷款往来，也会用更审慎的态度。

针对民众权益，台银高层表示，据了解，基泰在台银共开立两个信托专户，一是和台银建融案拨款相关的不动产开发信托专户，另一个则是和原住户之外的其他购屋民众所缴的预收款相关的价金信托专户。前者主要是台银给予的建融案进入信托专户，如上述所说已拨款8千万元，后者则是依照台亿建经核察工程进度，拨款2千万元，其余的部位全部留在信托专户中。

另据业界人士透露，这次基泰应是向明台产险投保营造综合险，另外再附加所谓的「邻损条款」，但通常这类邻损保额仅500万元，根本不够赔。业界估计，以这次受损户数来计算，基泰得再自掏腰包赔付10亿元，以基泰目前的财务状况，应该还撑得过去。

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