对轻轨没信心？基隆房价反跌
房仲业者指出，目前基隆房价相对合理，日后房价是否会因兴建轻轨而上涨，仍有待观察。（曾百村摄）
基隆市景。（曾百村摄）
轻轨来了，房价却跌了！基隆市受惠中央前瞻计划，将在境内兴建轻轨，但住展杂志披露，基隆房价竟然不涨反跌，甚至跌回2014年的起涨点。曾代表国民党参选基隆市长、前移民署长谢立功指出，这项警讯代表轻轨建设令许多市民抱持极度怀疑的态度，甚至已经连带影响基隆的经济力。
基隆市获得中央补助81亿元经费，准备兴建基隆轻轨，通常房价都会受惠起涨，不过住展杂志调查发现，根据实价登录资料显示，基隆的房价不仅没涨，还回跌2014年的起涨点，让不少市民感叹「经济不好，现在连房地产都没办法保值」。
据住展杂志最新统计，北台湾6大地区中，以基隆推案量衰退幅度最大，上半年推案量仅7亿元，与上年度相比，锐减幅度达7成8。原本寄望「轻轨题材」拉高房价，却不跌反涨，让居民更加忧心。
经营七堵一带的刘姓房仲业者则称，2014年有不少新建案，1坪上看30万元，但现在则是「有行无市」，通常代销公司都主动降至25至27万元左右，如热门购买区域如东新街、泰安路及明德二路一带的公寓，也较3年前总价降价1成。
房贷最高只能到6成
不仅房价没涨，银行疑似也了解基隆经济政策前景不明，有申办贷款的民众透露，目前银行一听到是入手基隆的房子，房贷最高只能带到6成，原因就是基隆的房子现阶段并不好脱手。
谢立功表示，房价是当地经济的指标，而市府宣布要兴建轻轨后，居然连预期的上涨心理都没有，代表民众对于建设轻轨的抱持着极大的怀疑态度，也认为这项建设并不符合民众的期待，目前政府要做的，应该是着手提升基隆产业，让当地经济好转，民众有钱赚、房价自然跟着上涨。
对此，基隆市政府研考处长黄骏逸表示，不了解杂志调查方式，无从评论轻轨与房价涨跌的关系，而地政处长苏昱彰则表示「基隆的地价、房价都没有跌」，强调不能以少数的样本就解释基隆全市的房价，也直言轻轨开始兴建后，相信民众的疑虑会渐渐散去，届时房价上扬会有显著的幅度。