房價相對親民！新北前九月10大交易熱區 1區成交量年增逾7成奪冠

据实价登录资料显示，今年1至9月新北市住宅交易量前十名行政区，近十年的价量变化，其中淡水区交易量增加逾七成，位居榜单第一。永庆房屋提供

据实价登录资料显示，今年1至9月新北市住宅交易量前十名行政区，近十年的价量变化，其中淡水区交易量增加逾七成，位居榜单第一。

在新北市2024年1至9月的住宅交易量中，淡水区不仅以2,389件名列新北第一，近十年交易量增幅更是达到71.9%，傲视其他行政区。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，淡水区因位于相对偏远的区域，相比新北市各行政区的高房价，淡水房价相对亲民许多。

陈金萍指出，今年淡水区住宅房价平均每坪成交价28.9万元，对于搭乘捷运通勤的小资族、小家庭，或是退休规划的置产族群而言，淡水区的房市相当具有吸引力，也为淡水带来热络买气。而且新市镇尚有广阔的待开发土地，未来住宅供给具有相当潜力。

陈金萍表示，过去淡水区房市常因联外道路容易塞车、气候较湿冷、新市镇生活机能较弱等因素为人所诟病。

然而陈金萍分析，淡水近几年的快速发展，加上新市镇住宅、商圈陆续到位，不仅生活与商业机能日趋完善，淡海轻轨通车后也强化了区域内的交通机能，未来淡江大桥、淡北道路以及淡海轻轨的完工，更有望舒缓淡水的联外交通。

据实价登录资料显示，今年1至9月新北市住宅交易量前十名行政区，近十年的价量变化，其中淡水区交易量增加逾七成，位居榜单第一。永庆房屋提供