房价绝版2字头！「佳𬭎首耀」一桥进沙鹿生活圈

「佳𬭎首耀」位于梧栖区，周边生活机能优越。图为3D外观示意图。（业者提供）

9月央行「限贷令」打炒房出招，投机客消弥于无形，让有自住需求的族群能够安心买房；其中，台中海线区域如梧栖、沙鹿区受惠重大建设规划，以及既有成熟商圈等议题，更凭着亲民房价，成功吸引换屋、首购等多元购屋族群目光。

随着央行第七波信用管制出招，市场将其解读为「限贷令」，尽管措施取消部分族群宽限期限制，不过拥低总价的房屋，受影响幅度较小；其中，梧栖区更有市场上罕见2字头推案，不仅购置门槛轻松，满足首购需求，且周边未来重大建设陆续动工，区域看好强劲补涨动能。

当地房仲分析，因靠近海线的价格便宜，也考量到梧栖至中科交通时间仅约20分钟，因此，不少年轻的工程师外溢「沙鹿区」，将购屋标地选择在「梧栖区」。另外，根据台中市政府民政局资料显示，9月份梧栖区净迁入人口达192人，超过沙鹿区的161人，显示梧栖区的人口增长趋势正在加快，未来发展潜力可期。

「佳𬭎首耀」距离沙鹿生活圈，仅一桥之隔。（业者提供）

其中，位于梧栖的区域指标案「佳𬭎首耀」，基地正对40米中华路大道与沙鹿生活圈，仅一桥之隔；距台中港、三井Outlet、台中国际机场，也只要20分钟车程。周边生活设施完善，4分钟内可抵达中正国小、梧栖中正田径场，5分钟内可达中港完全中学与沙鹿公有零售市场，7分钟可至梧栖第一公有零售市场及梧栖图书馆、亲子馆。不仅拥有自成一格的生活机能，衔接中科仅需约20分钟，更有轻盈2字头房价；与沙鹿新案「坐4望5」的房价相比，拥有低基期优势。

「佳𬭎首耀」通往沙鹿区相当方便，区内拥有站前商圈、鹿寮商圈等，遍布小吃摊、连锁商店，并拥有海线最大的市场和家乐福；医疗方面有光田医院、童综合医院、新光田医院提供完善的医疗服务，休闲则有沙鹿运动公园等绿地。而受关注的捷运蓝线也于8月份经过交通部审查同意，转送公共工程委员会审议，预计2034年完工通车。另外，火车站商圈、静宜大学商圈以及家乐福商圈，也都是「佳𬭎首耀」住户能够轻易抵达的区域。

「佳𬭎首耀」规划2房26至31坪、3房35至38坪格局。（业者提供）

此外在建材方面，「佳𬭎首耀」拥有三星智慧门锁、德国百年净水品牌BWT全栋净水、康丽根厨下型净水器、大同气密窗搭配5+5胶合玻璃、电动晒衣架、瑞典国宝品牌DURGO吸气阀，室内还有VAF空气清净机来保持室内气流畅通舒适；全区预留电动车公共线槽，更导入EMS管理系统，为社区机能再加分。

「佳𬭎首耀」位于台中市梧栖区中华路163号旁，基地达1290坪，设计地上15层楼、地下3楼，182户住家及4户店面；规划2房26至31坪、3房35至38坪，拥有199个平面车位；设置接待大厅、中庭花园、交谊厅、妈妈教室、健身房、运动休闲室、儿童游戏区等全龄化公设。结构采用RC钢筋混凝土及连续壁工法，可达七级耐震，住户安全无虞。论格局、气度皆是区域地标之作，千万不能错过。