房市景气影响投标 高雄土地标售标脱率仅43％

高雄市今年第4季土地标售，在左营区、三民区爱河畔邻近轻轨精华地带，标脱2笔第99期重划区土地破1亿元。（高雄市地政局提供／任义宇高雄传真）

高雄市地政局今（25）日办理今年第4季开发区土地标售，共推出7标8笔土地，不过最后仅完成3标4笔土地标脱，标脱率仅43％，地政局解释，扣除因投标无效等因素外，这次标售恐受近期房市景气趋缓态势影响投标意愿。

高雄市地政局表示，今年第4季开发区土地标售，共推出7标8笔土地，共吸引4标封参与投标，结果共标脱3标4笔土地，标脱率43％，合计标售金额达1亿1461万元，不过其中1标得重划区住宅区土地，因投标人未检附公有畸零地合并使用证明书，致投标无效。

位于小港区第89期重划区的大面积土地无人投标，地政局分析是受近期房市景气趋缓态势影响投标意愿。（高雄市地政局提供／任义宇高雄传真）

标脱成功土地中，在邻近爱河、新上国小的第99期重划区，共推出2笔住五土地，面积分别为20坪、51坪，邻近上河街及河堤路，因拥有爱河绿色水岸，且邻近轻轨大顺民族站，周边有大顺百货商圈，生活机能优，分别以总价2430万元、及8768万余元标脱，每坪标脱价分为120.3万元及171.2万元。

不过在小港区邻近小港机场东南角、小港森林公园东侧的第89期重划区，这次推出的1笔约1945坪的商三用地，却无人参与投标，地政局推测，是受到近期房市景气呈现趋缓态势，致投标人对大面积用地呈观望心态。

地政局说明，标售开发区土地，可作为回收开发成本及作为新开发区投资资本，若有盈余，则可支援巿政建设，作为兴办公共福利事业、辟建公共设施等之用，让全体市民共享土地开发之成果。