房市怎么走 就连大同区都更王都不敢预测
三丰建设在大台北地区合建分屋，负责许多建案为合建方式，或是老旧社区都更，今天举办股东会被问及未来发展，董事长洪敏夫表示，目前内湖、松山及大同区都有开发整合完成个案，包括「长安西案」、「重庆北路三段案」预计今年底取得建照完工，另外「承德路案」是近年的开发重点，预计2020年第2季动工兴建，再综合其他开发案，应可获得6年长期稳定获益。
三丰建设（5514）今举办股东会，针对重庆北路3大都更案「三丰三汇」目前进度，据三丰营业报告书指出，「丰华汇」去年已完工，且取得使照陆续交屋中，并于今年第1季完成交屋，至于「问鼎汇」，则预计今年第2季交屋；「第一汇」工程进度结构体完成，预计明年度第1季完工交屋。
除此之外，目前在内湖、松山及大同区都有开发整合完成个案，包括「长安西案」、「重庆北路三段案」预计今年底取得建照完工，另外还有「承德路案」是近年的开发重点，有望于2020年第2季动工兴建，另外综合其他开发案，应可获得6年长期稳定获益。
洪敏夫表示，北市房价虽趋稳定，且不时会有豪宅成交消息，但是总体来说，国内受选举纷扰、且有中美贸易等影响，房市交易仍处低迷，不过从双北市各候选人政见，可知都更已成为最重要议题，再加上政府力推动危老条例，可见未来房市发展，重点在都更及危老整合开发，也正是公司主要核心业务。
至于未来半年双北房市走向会如何？洪敏夫保守回应，未来的事情说不准，房市更难以预期。
另外针对「三丰三汇」目前进度，他则表示，目前这3处建案几乎都卖完了，并没有留下余屋，而公司今年再将资产投入各地的开发案及合建案，不过今年完成整合案，仍多集中在大同区。
另外公司经营高层透露「承德路案」都更合建案，未来预期规划3～4房型产品，2栋24楼住商混合大楼，预估总销金额30亿元左右，且朝向100％合建分回的目标前进。