1337坪大基地　城市庄园打造中产二代宅

▲▼ 「城市庄园」基地面积千坪以上，是台北市指标案之一。（图／记者张瑞杰摄）

记者张瑞杰／台北报导

台北市建地难寻，同时具备千坪以上大型基地、近捷运站、生活机能佳、休闲设施丰富等条件的「旗舰型建案」更是备受瞩目；今年千坪以上大面积的基地，包括「忠孝咏吉」、「吉美大安花园」等案，建商取得土地后、往往朝向豪宅的大坪数格局规划，动辄60至80坪，甚至100坪以上的格局也是很常见。「城市庄园」则跳脱出大坪数的住宅设定，强调「大基地+中小坪数」住宅，堪称北市下半年的指标案之一。

「城市庄园」位于大同区民权西路160巷，4面临路，属于一巷住宅地段；邻接民权西路、重庆北路与承德路3干道的交汇处；约300公尺可达捷运中和新芦线大桥头站、约450公尺抵信义淡水线民权西路站。基地正对500坪的「德邻公园」，衔接社区约200余坪中庭花园，公设包括健身房、舞蹈教室、亲子馆等设施。民生采买车程约2分钟可抵家乐福重庆店。

基地面积高达1337坪，规划18–56坪、2–4房格局，共规划三栋建筑，诉求「新二代宅，三代同享」概念，小宅与换屋宅分置在不同栋别，强调住的近、在同一座社区内，规划大、中、小坪数，共用社区公共设施，父母、子女各自居住不同房型、楼层、栋别，同样可以彼此就近照顾，保有更好的独立生活空间与隐私。

公设丰富也是卖点之一；「城市庄园」饭店级80米宽落地窗挑高大厅，KTV影音室、健身房、才艺教室、儿童游戏室，打造给全家人的健康娱乐生活。每户配置TOTO精致卫浴、「智慧厨房」灭菌设计、5+5mm胶合节能玻璃、YKK气密窗，美国与加拿大全户除氯净水设备，确保居家生活无忧无氯。