房屋税5月开征 6/1报缴截止

2020年房屋一览

财政部21日举行房屋税开征记者会官员指出,虽然所得税申报期限一律延长至6月30日,但是房屋税报缴期限仍为6月1日,并没有跟着延长。官员预估县市在选后调降房屋税、还有核实减免房屋税政策,两大因素会让今年房屋税额下降。另,因为新冠肺炎疫情影响,今年房屋税减征额度估计超过6,000万元

官员指出,根据赋税署统计,今年房屋税开征件数为891.2万件、年增1.3%,房屋税额预计792.8亿元、年增0.1%。不过今年旅宿业者因疫情生意冷清,可依法核实减免房屋税。

据今年房屋税统计,个人持有三户以下属于自住用房屋,其件数为695.3万件、占我国整体房屋税件数约78%,而税额约305亿、占比为38.5%。

个人持有三户以上属于非自用房屋,其件数71.8万件、税额约73.4亿元,占比皆为8%~9%左右。

至于营业用及事务所、诊所还有慈善团体住家非营业用类别,房屋税件数约124.2万件、占全国13.9%,但税额为414.4亿元、占比为52.3%,为我国主要房屋税收来源。

惟在2018年底地方县市首长选举后,不少当选人要在2019年实现选举的减税承诺。官员举例台北市针对单一自住房屋或是公益出租屋减税;新竹县若符合购房屋住宅补贴者可折减房屋课税现值16%;至于台南市原本要大幅调涨公告现值,为选票也紧急喊卡,将中古屋房屋税涨幅归零且新成屋涨幅降至58%。

此外,财政部指出,饭店宿业受疫情影响营收下滑,依规定若停用部分商办楼层,可报请国税局查证减征房屋税,停用期间可改课非住家非营业用房屋税率,由3%降为2%,等于房屋税负减免1/3,这项规定可适用在今年受新冠肺炎影响的企业身上

官员指出,目前全国有476家旅宿业者提出房屋税减征申请共5,643万元,另有一般企业889家申请减征房屋税444万元,合计今年房屋税额,估计至少减征6,087万元。

赋税署强调,企业停用部分楼层的核实减免房屋税为1991年的函释,也适用在这次新冠疫情。