高鐵台南站產專區招商 地上權辦理開發…最長經營70年

招商基地位置图。图／交通部铁道局提供

交通部铁道局今公告求投资人参与「高速铁路台南车站特定区产业专用区（武东段279、280地号）开发经营案」，以设定地上权方式办理开发，开发经营年期50年，得优先续约1次，续约期间最长以20年为上限。

本案基地范围包含台南市归仁区武东段279、280地号土地，面积合计约为9.89公顷，建蔽率60%，容积率300%，以设定地上权方式办理开发，开发经营年期50年，得优先续约1次，续约期间最长以20年为上限，并依开发经营契约及设定地上权契约约定计收土地租金及权利金。

铁道局说明，今年台南高铁站周边计划积极推动，包含国科会资安暨智慧科技研发大楼等研究发展中心，并设置台湾智驾测试实验室，成功大学医院沙仑医疗服务与创新园区也进入规画阶段，带动资讯安全、智慧科技、生物技术等创新技术的发展。

在高铁车站东侧，紧邻车站的附属事业用地已由三井不动产集团开发兴建为OUTLET购物中心，于2022年2月开幕营运；高铁车站西侧，则有华邦电子与新唐科技等兴建办公及研发大楼，显示高铁特定区各项机能陆续成熟，已逐渐吸引高科技产业进驻，有利于后续持续发展。

铁道局指出，本案公告期间自今年8月29日至2025年1月2日下午5时截止收件，有意愿参与申请的投资人需在期限内寄达「新北市政府邮局43号信箱」（以寄达之邮戳为凭），逾期恕不受理，另以亲送或其他方式送达主办机关也不受理。

铁道局表示，本案开发人应依本基地所在的现行都市计划及相关规定办理兴建及经营业务，竭诚欢迎国内外企业以单一公司或企业联盟方式申请参与。本案详细开发经营、申请投资等相关规范，可至铁道局官网（http://www.rb.gov.tw/）最新消息下载。