高雄特贸三评选 兴富发、国扬、国城得标 将投资750亿元

高雄都发局14日表示，高雄亚湾「特贸三」从12日开始，历时48小时才完成评选作业，「特贸三」北基地由兴富发建设取得最优申请人、「南基地北侧」最优申请人为国扬实业与台湾人寿保险公司合组的团队、「南基地南侧」最优申请人则为国城建设公司与高兴昌钢铁公司组成的智汇方舟合作联盟。

高雄都发局说，「特贸三」预计吸引民间投资金额总计超过750亿元，不但挥出高雄大型公办都更招商成功的漂亮全垒打！同时更创下全台规模最大公办都更新案的历史纪录！

高雄副市长林钦荣表示，亚湾特贸三土地都更开发后，将集结商、办、住、零售及产业、以及公共服务等综合使用机能（Mixed-Use Project），与经济部高雄软体科技园区一、二期交相呼应，共筑成为行政院大南方计划及5GAIoT创新园区的产业火车头。

这是继台积电宣布至高炼厂投资奈米级晶圆厂后，高雄再一个重量级的公私协力开发案的正式启动。

林钦荣指出，依各基地最优申请人投资预估，「特贸三」5.3公顷开发后总价值，将超过1200亿元，创造至少4000工作机会，该案地主台电公司及高雄市政府，也将在合作开发中，分回超过达10万坪总楼地板面积（台电60.7％、高市府39.3％），以供5GAIoT创新企业、青创基地或会展商业等产业空间设施使用；。

他说，此一产业空间设施量能，将与经济部高雄软体科技园区一、二期链结形成商、办、及研发软体产业一体的综合场域，奠定高雄亚湾在5GAIoT产业生态链发展区域优势地位。

根据3家最优申请人开发及经营构想，将与高市府共同推展5GAIoT产业、以及兴建最符合国际潮流的钻石级智慧建筑，以及设置智慧建筑5GAIoT产业创新设计馆、智慧零售体验馆与回馈给高市府5千万元到1亿元不等的规模，以供设立5GAIoT推广基金会、设立5GAIoT创意交流中心，以及在减碳50％目标下，开发兴建符合次世代生态环境、开放社会及智慧治理目标成为智慧建筑及绿建筑之新一代建筑新典范；。

此外，也有最优申请人团队承诺，将于开发时同时成立新创天使基金，鼓励高雄在地5GAIoT新创团队，并结合阳明交大、与成大人才进驻设立智慧学院与智慧中心，形成公私协力伙伴推动新创产业的生力军。