高雄左營機20公辦都更招商 預計引資逾57億元

高雄市副市长林钦荣说，机20单元1去年已出标，单元2招商条件更优惠。联合新闻网资料照／记者王昭月摄影

高雄市都发局今天举办左营机20公办都更案单元2招商说明会，约有20家业者出席，预计引资超过57亿元投资。高雄市副市长林钦荣说，机20单元1去年已出标，单元2招商条件更优惠。

记者会上约有近20家大型建设公司、资产管理公司及营造业者出席；都发局表示，单元2土地提供比单元1更优化招商条件，除调升共同负担比例底价，自原先的68.77%，提高至69.95%（增加1.18%），并按以营建成本可达一坪新台币22.2万元，更贴近市场需求与期待。

林钦荣致词时表示，此案预计投资金额达57.26亿元，也把捐赠公益设施面积容积奖励从原有30%调降至15%，有效降低开发者负担。

都发局新闻稿表示，高雄市产业聚落地图，除有南高雄的亚湾2.0智慧科技创新园区，落脚北高雄的半导体产业S廊带，已有台积电于高雄楠梓产业园区设厂，导入的2奈米制程，预计在2025年量产。

机20位于大中二路与民族一路交叉口，面积约7077平方公尺，邻近半导体产业S廊带，车程10分钟即可达台积电厂区，且紧邻国道10号、省道台1线；步行5分钟可达荣总医疗园区、国中小及高中，距左营高铁站10分钟车程，拥有绝佳交通区位，兼备求学、就医等机能。

都发局指出，市府释出市区精华土地，实施公办都更，征求优质开发商共同建设高雄，在机20单元2规划日照机构、社区型日照机构及123户社会住宅等公益设施。

林钦荣强调，此次招商内容充分考量当前营建市场及不动产市场状况，重新分析底价，在保障地主权益同时，也让实施者享有合理利润，经过高市府促进民间参与公共建设推动委员会多次审查通过。此次招商文件在去年12月27日公告，有120日等标期，至4月24日截止收件。