隔1条街价差6倍？台中开发丰原区 一、二期价值悬殊地主炸锅

丰富专案二期为产业园区引地主不满。（李京升摄）

地主希望重新规画丰富专案土地。（李京升摄）

台中市政府近年开发丰原区「丰富专案」，也将邻近丰原「文5」用地解编重画为「丰富专案二期」，并规画为运动产业园区，但丰富专案二期每坪土地约15万元，仅隔1条街的一期却高达百万元，土地价差6倍之多，引发地主不满，要求土地重画住宅或商业用地；市府都发局28日指出，依据产业创新条例无法直接变更地目，目前有将意见呈报内政部，看有无放宽土地使用项目的可能性。

台中市府配合丰富专案开发，将丰原「文5」教育用地变更为第16期市地重画（丰富专案二期），并转为产业园区，引发地主抗议，24位地主组成自救会，表达诉求与不满。

自救会召集人赖进辉说，早年市府将土地画设为教育用地时，多数地主都不知情，等了44年终于解编，以为终于要归还土地，现在却又画为产业园区，这片土地约有4公顷多，通称为丰富专案二期，但每坪土地价值约15万元，相较对街的丰富一期每坪上百元，价差过大，每位地主都不能接受。

赖进辉表示，市府要推动重画，所有地主没有意见，但应尊重大家意见，希望政府能将心比心，他们也不要产业园区，自救会的诉求是盼能将土地变更为住宅区或商业区。

市议员谢志忠接获自救会陈情，他说，丰富专案位于中正路精华地带，周边已有建置国民儿童运动中心，将来还有亚大附设医院的基地，但市府将丰富二期画成产业园区，完全「不合时宜」。

谢志忠表示，这案件他今年初已请市府协助设法调整，自救会这两天也非常关心进度，他希望市府在推动相关政策时，不要「不食人间烟火」，罔顾民意。

市府都发局长李正伟说，根据产业创新条例，丰富二期的土地，碍于法规限制，是无法直接转变为住宅区或商业用区，比方中科特定园区想要设画住宅区，几乎是微乎其微，不过有将地方意见转达给内政部，评估是否放宽土地使用项目。