國際商辦掀設計變革！安藤忠雄「新世代辦公室」落腳台北大直

未来办公室将更多聚焦于「弹性、多元应用」的设计规划，放大空间效益。(图/ iStock)

科技发展影响职场型态的改变，远端工作、混合办公已成常态，新世代办公室也必须改变，才能反映现代职场人士的需求。过去一人一位排排坐、各自专注办公的场景，或许正在消失，未来办公室将更多聚焦于「弹性、多元应用」的设计规划，让每一坪空间都发挥最大效益。

工作模式再进化！5E办公室更贴近人性

如何形塑新世代办公室样貌？国际房地产公司高力国际提出「5E」观点，包括：线上线下无缝接轨的工作体验（Experience）、多元场景应用（Experiment）、沟通管道畅通的教育训练（Education）、友善共融文化（Embrace）、信任并充分授权（Empower）。

新世代办公室需位于交通便捷、商圈繁荣的地段，提供友善员工的环境。

台北商办新趋势 打造新世代办公室地标

借镜日本注重细节、「以人为本」的商办设计经验，近年陆续有享誉国际的日本知名建筑师跨足台湾商办设计圈，如：信义区南山 A26 商办大楼由三菱地所设计、新北第二行政中心办公大楼由丹下宪孝打造，「清水模大师」安藤忠雄在台湾的商办作品也将落脚于大直，为台北市新兴「大直办公聚落」再添话题。

位于敬业二路的「忠泰世界广场」由安藤忠雄与日本中鹿营造联手打造，是台北市少数 80 - 350 坪弹性空间规划的新世代商办，因应时下工作模式的变革，设计更舒适、友善、智慧的弹性工作空间，以吸引新世代菁英人才；整体设计有多功能场域、开放式洽公空间，屋主可共享公设，有利团队协作交流、自由运用，放大办公室空间使用效益，并取得绿建筑、LEED及智慧绿建筑认证，协助企业实践永续ESG。

「清水模大师」安藤忠雄商办作品将落脚于大直。(图/忠泰建设 提供)

交通方便 X 国际质感 在大直上班令人称羡

想像一下，上班时走进安藤忠雄大师「教科书级」的办公室，邀客户洽公也是面子满满；下班离开办公室，走在大直崭新街廓更令人舒心。大直交通便捷，紧邻松山机场、内湖科技园区，区域内高级百货商城、五星级饭店、米其林餐厅群聚，优质环境不只吸引企业主纷纷移入，更是新世代员工「最想上班的地点」。

相较于台北市屋龄 30 年以上的指标商办单坪成交价约百万行情，许多企业主选择用差不多的价格将企业总部移师大直，享受新商办气派门厅、更弹性实用的空间以及国际质感氛围。目前大直新商办多为大坪数豪办，或整栋出售，像「忠泰世界广场」提供各种大小坪数、可零售的商办，在区域十分稀有，因此推出后询问度相当高。

市场认为大直的开发尚在进行式，且拥有水岸豪宅企业名流支撑，未来房价深具成长空间，现在置产不但可加速产业转型升级、重新规划企业资产配置，同时拥有未来商办增值效益，让企业多重获利。

新世代办公室，是为了提供员工舒适、安心的工作环境，主导企业的下一个世代！从大师的视角出发，重新定位办公室设计，让办公场所成为企业品牌的延伸、迈向国际市场的重要基石，建构幸福职场环境，打造企业核心竞争力。

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