国土法明年上路「土地不能变更了」？爆申请案突激增 官方说明一次看

图为国土管理署外观。（资料照）

国土计划法将于明年上路，有民代痛批中央新策让民众担心而非安心，称民众担忧新制限缩土地利用，导致目前变更或更正的编定案爆量甚至瘫痪相关局处。国土管理署昨（10日）对此表示，现行既有土地相关法令及审查机制仍在，因此目前送件的申请案仍应遵守审查机制及依法审议，并非受到国土计划施行而有所影响，强调地方政府勿将所有土地限制问题，通通推给国土计划上路。

国土管理署说明，在国土计划法实施前，已取得核准的变更编定案件，未来得从事继续合法使用。有关现行小面积的「使用地变更编定」案件，未来将转轨为「应经申请同意使用」机制，如尚未经核准变更编定，只要符合「取得兴办事业计划核准函」，且「符合所在国土功能分区的容许使用规定」2项要件，就能转轨国土计划法继续申请；现行大面积的「开发许可」案件未来将转轨为「使用许可」机制，并强调未来申请书件及审查项目均会更加简化。

此外，国土管理署也说，针对尚未依区域计划法规定取得开发许可或使用地变更编定核准之申请案件，在国土计划子法内会订定相关转轨衔接机制，以保障民众申请权益，提醒民众无须恐慌抢送件。

国土管理署提到，后续将透过转轨衔接机制，让未能及时完成开发许可的案件，如申请人已取得之兴办事业计划、环评、水保等相关核准文件，在未来申请「使用许可」时皆得延用，并适用相关简化程序，以维护民众权益。