好惨！观光旅馆面临「五跌」　全台近8亿营收蒸发

▲受到陆客缩减影响，台湾南部、东部观光旅馆经营首当其冲。（图／记者张一中摄，下同）记者叶佳华／台北报导

近期垦丁游客人数出现「雪崩式」下降，让观光业者大叹经营困难。根据商仲业者观察，台湾整体观光旅馆业正面临「陆客」、「住房率」、「住用数」、「房价」、「总营收」五大方面皆全面下跌的恶性循环；累计今（2017） 年前五月全台观光旅馆总营收更首度出现衰退，将近有8亿元的产值蒸发。

根据交通部观光局旅馆业调查统计，去（2016）年蔡政府上任前五月与今年前五个月全台观光旅馆总营收（含住房、餐饮、其他收入）相比，总金额从去年的248.2亿滑落到今年的240.6亿，衰退3%，瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，这是金融海啸、政府开放陆客来台以来首见衰退，将近8亿的产值蒸发。

另外，若从「住房收入」观察，全台旅馆业今（2017）年也比去年减少5%，其中以设备等级较低的一般观光旅馆衰退幅度较大，已达7%，而东部、南部的一般观光旅馆更跌出12%、15%的纪录。

而在住房率方面，全台今（2017）年前五个月观光旅馆平均住房率为63%，较去年的67%缩减4个百分点，其中衰退最惨的是南部及东部，皆骤减7%；北部则从七成住房率跌落至68%。若从客房的住用数来看也更严重，南部减少了8%、东部更大跌12%。

黄舒卫分析，这与陆客人数变少有极大关连，因为南部的观光旅馆陆客住房人数从23.8万掉到12.4万，东部更从9万掉到3.4万，分别减少48%、63%，远高于全国减少的平均值（43%），另一方面，南部、东部观光旅馆的团客比达45%，相较全国平均值的38%来得高，「可见成也陆客、败也陆客，来客的组合直接牵动业者生计。」

至于房价部分，全国平均房价微降1%，主因为衰退最多的南部、东部并未因应陆客减少、住房率下修的需求萎缩而调整平均房价，甚至还上涨2%、4%。但假设陆客持续减少，而新南向政策的新客源来不及补充，预期住房率、营收、平均房价还会持续下修，未来修正幅度恐怕会更大。