花莲市中山、中正路交叉口 蝉联地王

花莲市中正、中山路口的「摩玛运动流行鞋店」蝉联地王宝座。（本报资料照片）

花莲县明年公告土地现值经评定完成，全县平均小幅调涨0.53％，位在花莲市中山路、中正路交叉口的「摩玛运动流行鞋店」蝉联「地王」，每坪约138万6000元，比去年每坪小涨500元，另因受到新冠肺炎疫情、通货膨胀、打房等因素影响，全县不动产交易量减少约1成。

地价调查作业自去年9月2日至今年9月1日，县府地政处表示，全县不动产交易买卖登记件数共5389件，比去年减少558件，减幅9.38％，分析交易量略减原因，包括疫情、通膨及打房等因素影响交易量。

地政处指出，2023年公告现值，针对花莲县内重大公共建设工程地区做检讨并适度调整，例如交通部铁道局正推动花东地区铁路双轨电气化计划，及公路总局对台9线花莲县南区道路做拓宽工程等，用地适当调整公告土地现值，地价微幅上涨，其余行政区多为持平或微幅调整。

地政处长吴泰焜说，公告现值经花莲县地价及标准地价评议委员会评定完成，这次调幅仍是宜花东地区最低，和全台调幅最高的新北市相差13倍。花莲市闹区的「摩玛运动流行鞋店」稳居地王宝座，公告土地现值每平方公尺41万9210元，换算约每坪138万6000元。

地政处表示，公告土地现值为土地增值税课税基础，无交易时不会因现值变动而影响民众税赋负担，适度提升有利于反映市场行情。新版公告土地现值明年1月1日公告，民众可至花莲县全球资讯服务网查询，或到各地政事务所查询、阅览。