换屋不要将就 纯住宅重划区也有无敌生活机能 让居住成为一种享受
▲昭扬大郡的大坪数、大四房、纯双拼规划，掳获换屋族的心。（图／昭扬大郡提供，下同）
房产中心／桃园报导
买房是大事、也是一件难事，但你可能没想过，「换屋」更是难上加难，老公寓住久了、小孩也大了，应该要给家人更好的生活环境，于是有了换屋的打算，但在「低总价小宅」正夯的房市中，左看右看，无论是坪数、环境、交通，好像都差强人意，尤以重划区而言，生活机能、交通网络是否到位，一直是让人不断比较、观望的因素，桃园中路特区以成熟的生活机能与纯住宅特性备受瞩目，成为桃园市重划区新宠，中路特区内的风禾公园为桃园市最大的防灾公园，颇受购屋客青睐。其中，昭扬大郡座落于中路特区三大公园正核心，更以大坪数纯双拼规划掳获不少换屋族的心。
▲中路特区拥有成熟的生活机能与便捷的交通，是重划区的新宠。
近年买房趋势转为「用时间换取空间」，重划区推案如雨后春笋般涌出，昭扬大郡专案经理王淑慧指出，近年来推案以两房、三房等小坪数、低总价的房型为大宗，对需要更大空间的换屋族群来说难以符合需求，昭扬大郡为千坪基地社区，皆为50及60坪的纯双拼大四房空间，在重划区内要整合上千坪基地相当不容易，很多时候是仰赖于建商的能力与信誉。继桃园艺文特区发展渐趋饱和后，邻近桃园市政府不远的中路特区享有桃园市核心区域内各项成熟机能，被誉为「第二个艺文特区」，王淑慧表示，昭扬建筑早在104年中路特区开始发展时，就推出第一个个案，创下两个月完销的纪录，而后也持续深耕中路特区，中路特区是桃园市桃园区内重划区中腹地最大的区域，不仅拥有最多公园，无商业区的纯住宅规划更是吸引换屋族的一大亮点，王淑慧分享，中路特区跟以往所认知的重划区最大的落差就在于，「过去我们印象中的重划区，是建案到哪路才到哪，但这里是公园跟路都已经有了，生活机能就在周遭」。
▲风禾公园为桃园市最大的防灾公园。
昭扬大郡不仅位于风禾、水秀、向阳三大公园正核心，周边有文山国小、中兴国中、康莱尔双语中小学等，还有四所预定学区，家长们最担心的教育问题，国小到高中12年一次解决。紧邻国道2号，拥国道1号、3号及桃园机场及高铁等动脉，交通便捷快速，休闲、通勤、就学等生活日常所需都完备。
▲厨房预留后排柜空间，省去入住后的麻烦。
王淑慧表示：「对换屋族及置产的需求来说，首要考量的部分就是规划和管理，只要有良好的管理，社区价值就能长久。」而其中户数正是关键，如经费不足则管理修缮不易，昭扬大郡共115户，地上14层、地下3层，仅规划50及60坪均质四房、为纯双拼社区，60坪更采双主卧三卫浴的大器规划，室内空间方正，每户皆享独立更衣间、前后阳台，开窗面留给房间及卫浴，并有ONE TOUCH全屋灯控开关、德瑞思厨具＋林内三机、Panasonic和TOTO等日系精品卫浴，更有中空楼板和低辐射、隔热效果佳的Low-E玻璃等标配。建筑采耐震「柱中柱结构」，使用电梯外推工法，在住家内也不会受到机械运作的声音影响；两间逃生梯，提升居家安全；因应现代人居住要求设置当层排气，并在停车位预留电动车充电套管等设施，符合时代需求。
▲饭店级精品公设，让居住成为一种享受。
外观上则采用从欧洲、日本等各国席卷到台湾的格栅美学，后阳台设置专属冷气主机放置区域，不占室内空间，以格栅包覆不影响外观美感；社区公设有大厅、交谊厅、健身房、户外泳池、中庭花园、阅览区、琴房等，公共区域皆由屡获国际大奖的团队「冠宇和瑞」打造，主色系使用白色带出空间质感，时尚简约的轻奢装潢风格，让居住成为一种享受。换屋不能将就，「所谓的空间运用，也要有空间才能做运用」，昭扬大郡60坪四房三卫双主卧，大坪数纯双拼掳获换屋族的心。
【昭扬大郡】
1156坪基地四面临路｜双并50-60坪｜格栅美学大4房
12大精品公设｜柱中柱工法｜中空楼板｜Low-e玻璃
赏屋网页：https://reurl.cc/rlz9lO
开箱文：https://reurl.cc/EKqjnm
粉专网址：https://www.facebook.com/soundrisestar/