皇翔砸近78亿 插旗台中七期

皇翔表示，未来倾向朝顶级办公大楼规划开发，这也是皇翔首度插旗台中房地产市场。

备受瞩目的七期「新四」2,895坪土地公开标售案，原订6日公开标售，不料，地主在9月底悄悄撤标、改采私下议价方式进行。据悉，台中指标豪宅建商如宝辉、联聚均已领标，没想到最后竟杀出程咬金，由皇翔「打包」回家，为中台湾土地市场投下一颗震撼弹！

台中七期这块2,895坪「新四」土地，被业界视为地王级土地，标售底价原为每坪260万元、总价75.28亿元，皇翔最后以约268万元购入，溢价率约3％。

实力雄厚、财力惊人的皇翔向来不出手则已，一出手则一鸣惊人！去年12月底，皇翔董座廖年吉狂砸130亿元，打败数十家对手，以皇翔投资名义，透过股权交易方式，收购仁爱企业股权，买下SOGO敦南馆大楼；今年6月，皇翔再以8.53亿元，击败十组开发商、抢下微风南京精华地232.32坪。

皇翔此次首度进军台中七期，同样引起中台湾地产业的骚动，高达77.58亿元的购地金额，一举拿下台中购地总价第二高；而第一名则是兴富发建设去年2月中，以总价83.75亿元、标下台中大远百旁2,593坪「新四」商用地，每坪成交单价322.96万元，也是七期重划区最大笔土地交易。

北台湾上市建商与大型建商如兴富发、皇翔、大陆、远雄、中悦、国泰等，均看好七期的发展潜力大手笔购地卡位，而台中在地重量级建商如联聚、宝辉、丰邑等，也都持续在七期猎地备粮。

皇翔发言人副总游玉华表示，董事长廖年吉认为台中发展潜力雄厚，这块地位于七期，地点非常不错，且中南部在科技大厂陆续进驻、扩厂后，房市愈来愈热，经过审慎评估后，皇翔决定出手，也很幸运买到。

游玉华表示，对于这块七期「新四」商用地，皇翔将朝向顶级办公大楼规划开发，不考虑盖饭店。不过，由于土地才刚买下，详细的规划和设计会慢慢进行，至于总销规模、未来售价、全栋销售还是全栋只租不售，目前都还言之过早。

据悉，七期这块「新四」土地，地主为味丹集团杨姓家族的太日东龙建设。而太日东龙另一块位于台中市政府对面、台湾大道旁「惠来厝段」1,759坪住五、住二土地，10月初也传出已由北部上柜建商─巨升建设，砸下28.15亿余元、以每坪160万元购入，显示北部上市柜建商插旗台中购地的动作愈来愈积极！