基隆东岸商场产权今开庭！市府与NET激烈交锋「6月续战」

基隆东岸商场争议进入法律战，基隆地方法院17日审理东岸商场2至4楼所有权确认案件，基隆市政府和主富服装公司（NET）的委任律师在法庭论辩，双方激烈交锋，6月5日将继续开庭审理。（徐佑升摄）

基隆东岸商场争议进入法律战，基隆地方法院17日审理东岸商场2至4楼所有权确认案件，基隆市政府和主富服装公司（NET）的委任律师在法庭论辩，大日公司也指派律师参加，后续又在庭外互批。基市府委任律师叶庆元表示，2月1日移交作业没有强制点交问题，市府是依据所有权人地位取回占有。NET律师陈义文则反击，市府律师既然在今天开庭，表示还没完成点交，大日公司也没有出庭理由。

基市府针对东岸商场去年底重新招商，由微风集团出线。但NET主张地上2至4楼为其独自出资增建，拥有产权，市府于2月1日强行移交，NET不满提起民事诉讼，寻求法院裁判所有权归属，今日为第1次开庭，下次庭期是6月5日。

据了解，市府和NET委任律师先在审判长论辩，开庭结束后各别对外发言，仍是针锋相对。

市府委任律师叶庆元表示，NET主张独资兴建东岸商场2楼至4楼并取得所有权，这样的说法不但不合法，大日公司今天也说透过租金折抵方式也有出资，因此NET主张独资兴建明显是谎言。

叶庆元指控，NET目前还违法占据东岸商场部分，并恐吓其他商家不可缴租金给得标微风集团，都是很明显的违法行为，市府请NET停止违法行为并尽快迁出，将商场营运权返还给市府和微风集团。

叶庆元强调，双方永远有协调空间，只是NET的作法让市府不解，因为NET既不是建物所有人，也不是土地所有权人，商场2至4楼也不是独立的部分，根本不可能独立取得产权，NET用大动作违法持续占据商场，在台湾应是「前所未有」。

叶庆元澄清，2月1日凌晨点移交作业，根本没强制点交问题，这是「以讹传讹」的说法。市府是依据所有权人地位取回商场，警方当时只是配合交通处取回占有而已。

NET委任律师陈义文质疑，说NET恐吓东岸商场的商家，不要缴交租金给微风，用语相当不当。

陈义文说，基市府说明已强制点交完毕，但市府律师既然在今天开庭，表示还没完成点交。而东岸商场招牌如今已挂上「微风」名称，但如果实际没有完成点交，微风集团凭什么收取停车费，向商家收取租金和管理费。若已经完成点交，则大日公司今天也没有出庭的理由。

市府律师则反驳，大日有资格出庭，因为客观上东岸商场建物仍在NET占有之下，市府也才会提起反诉要求NET返还。2月1日凌晨点交时，只点交中控室，并没有接管商场、商家和商品，否则NET为何仍能在商场1楼营业，且拒缴租金。

东岸广场原为地上1层、地下4层建筑，顶楼为和平广场，前基隆市长林右昌任内以OT案招商，由大日公司得标营运，并引进协力厂商NET，增建2至4楼后，大日负责停车场营运，NET负责商场营运。