基隆东岸商场产权争议延烧 NET提告市府侵入住宅

基隆市东岸立体停车场及广场OT合约到期，基隆市交通处于1月31日点交，但原经营业者NET坚持拥有商场产权，引发争议。后基市府于2月1日凌晨以破坏门锁之方式，接管商场设施。对此NET委任律师蔡静娟（左）2日至基隆地检署控告基隆市长谢国梁等人对NET拥有产权涉犯侵入住宅罪、强制罪等罪。（徐佑升摄）

基隆市东岸立体停车场及广场OT合约到期，基隆市交通处于1月31日点交，但原经营业者NET坚持拥有商场产权，引发争议。后基市府于2月1日凌晨以破坏门锁之方式，接管商场设施。对此NET委任律师蔡静娟（左）2日至基隆地检署控告基隆市长谢国梁等人对NET拥有产权涉犯侵入住宅罪、强制罪等罪。（徐佑升摄）

基隆市东岸立体停车场及广场OT合约到期，基隆市交通处于1月31日点交，但原经营业者NET（主富公司）坚持拥有商场产权，引发争议。后基市府于2月1日凌晨以破坏门锁之方式，接管所有商场设施，对此NET委任律师2日至基隆地检署按铃申告，控告基隆市长谢国梁等人对NET拥有产权的设备、楼层、资产涉犯侵入住宅罪、强制罪等罪。

NET委任律师蔡静娟等3人2日上午11时至基隆地检署提告，蔡静娟表示，2月1日凌晨基市府「夜袭」，由市府交通处长王圳宏、科长等率十多名员警到东岸广场，在NET营运的商场各出入口以机具切开门锁并强行换锁。于执行过程中，律师陈义文询问现场人员身分和依据法令，质疑并没有法院的执行命令，为何可出动如此多警力？均未得到说明，因此认定属违法侵入主富资产范围。

基隆市东岸立体停车场及广场OT合约到期，基隆市交通处于1月31日点交，但原经营业者NET坚持拥有商场产权，引发争议。后基市府于2月1日凌晨以破坏门锁之方式，接管商场设施。图为NET委任律师陈义文（右一）于执行时质疑市府违法侵害NET资产。（徐佑升摄）

蔡静娟指出，今天主富公司针对市长谢国梁、交通处长王圳宏、科长及第一分局长等人，提出毁损、侵入他人建物、强制罪、强盗罪告诉。并强调租约争议是民事关系，应透过法院来执行，但点交并未通知主富，也没有通知大日，质疑行动合法性，私人设备、重要物品、资产都还在办公室内，价值千万元以上。

律师钟庆禹指出，会提告强盗罪的理由，是市府明知财产属主富所有，还挟强大警力优势侵入，并将财产据为己有，因此也列入罪名，并希望检方介入调查，行政权是否侵害人民的财产法益。

基隆市政府则回击，2月1日零时开始进行东岸停车场地上1楼至4楼点交，主要是因原OT营运商大日公司的营运期间已届，却无法将该区域之土地、建筑物及相关设备（施）等产权依契约交回，但市府拥有商场所有权，自然并不是「无故侵入他人」不动产，所以完全没有侵入他人建筑物的刑事问题。因此，本府于张贴公告后正当行使公权力，收回该区域产权，并一并点交给新ROT营运商微风公司。

基市府说，当天点交时，大日公司代表虽未到场，但现场执行公权力时无任何肢体冲突，市府只是依约收回自己的产权，也没有强暴胁迫之情况或其他不法意图。因此，主富公司申告之强盗罪、窃占罪或强制罪等，不论从主观犯意或是客观行为来看，都不符合法律构成要件。

基市府强调，对于本府公务员合法行使公权力却涉讼，市府将表达全力支持的立场，并提供一切必要之法律协助。