擠下香港 全球最貴店租在紐約這條街

购物者走过纽约曼哈顿萨克斯第五大道旗舰店。路透

第五大道(Fifth Avenue)是纽约市鼎富盛名的购物大街，吸引大批观光客前来朝圣。第五大道也是全世界最昂贵的零售据点，库斯曼与魏克菲德房地产公司(Cushman & Wakefield)指出，过去一年里，第五大道北部路段店面租金每平方呎要价2000元，比全球最贵零售据点排行榜第二名的米兰蒙特拿破仑大街(Via Montenapoleone)店租贵了13%。

纽约市去年挤下香港而登上全球最贵零售据点排行榜榜首，是2017年以来第一次登上第一名。

第五大道目前店租还是不如疫情发生之前的价码，不过待租店面越来越少，从青少年服饰品牌Abercrombie & Fitch到星辰表(Citizen Watch)在内等零售业者，纷纷进驻开新分店。珠宝及水晶品牌施华洛世奇(Swarovski)上个月在第五大道开设两层楼、占地1万4400平方呎的旗舰店，位于边间的这家店面过去是美国服装品牌盖普(Gap)分店。

施华洛世奇北美地区总经理齐欧夫斯基(Kolja Kiofsky)指出，目前为止，第五大道旗舰店是施华洛世奇在全球各地规模最大的店面。

齐欧夫斯基说，新开幕的旗舰店与位于纽约市里的其他分店相比，上门消费者的人流量(foot traffic)平均多出一倍，消费者在店内伫足时间也多出一倍，平均消费金额也较多，施华洛世奇年度饰品、人造仿钻的销路尤其火热。

与施华洛世奇旗舰店相隔几条街的北部，则是蒂芬妮珠宝店(Tiffany)的纽约市旗舰店，经过三年装修之后，今年稍早重新开张。某些分析师指出，装修费用高达5亿元。蒂芬妮旗舰店共有10个楼层，顶楼为私人俱乐部，每个层楼都有艺术品陈列点缀。

旗舰店里的餐厅是由米其林(Michelin)主厨、法国菜名厨布吕德(Daniel Boulud)负责经营，最近某个下午餐厅里高朋满座，消费者在有着蒂芬妮招标蓝色盒子造型的吊灯底下，享用着下午茶三明治与烤松饼(scone，又称司康)。