建案接待中心 要课征房屋税

地方税务局解释，这类固定于土地上的建筑物，供营业、工作或住宅使用，不论是否为合法建物或无照违章建筑房屋，均为房屋税课税对象。建筑所有人应于建造完成30日内，向房屋所在地税捐机关申报房屋税籍及使用情形。

相对的，等到工程完成，建物拆除后，所有权人只要向房屋所在地税捐机关申报注销房屋税籍，即可停止课征房屋税。

另外，屏东县政府财税局表示，房屋税条例第7条规定，纳税义务人应于房屋建造完成日起30日内检附有关文件，向当地主管稽征机关申报房屋税籍有关事项及使用情形；有增建、改建、变更使用或移转、承典时一样要申报。

屏东财税局强调，一般民众误以为违章建筑房屋没有使用执照，可能随时被拆除，就不必缴纳房屋税，但房屋税条例第3条规定，只要附著于土地的各种房屋及有关增加房屋使用价值的建筑物，便具备房屋税课征的要件。

至于2022年起，以支柱直接支撑太阳光电板，未于太阳光电板上方或下方以建材舖设顶盖，且未设有门窗、墙壁及其他装备的太阳光电设施，则非属房屋税课征范围。