见识过北屯涨幅　下一站！沙鹿车站「唯一臻藏系」大楼亮相

▲从首购族角度来观查，目前中台湾符合预算、生活机能好、并且拥有重大议题的沙鹿区，就将成为移居西台中第一站。（图／业者提供）

记者陈筱惠／台中报导

在9月19日央行颁布第7波信用管制后，银行限缩贷款「只对」首购族友善，维持新青安贷款给出5年宽限期，补贴利息并可贷金额最高千万元额度，从首购族角度来观查，目前中台湾符合预算、生活机能好、并且拥有重大议题的沙鹿区，就将成为移居西台中第一站。

台中近年受惠高科技半导体业，人口直接冲上全国第二大，而半导体领头羊台积电，位于中科的二厂交地、动工、2027年完工时程都已排列在案，未来台积电高级制程工程师与其上下游产业炼的就业人口，将再替西台中带来一波移民潮。

▲不仅有台积电撑盘，而拥有高科技产业廊带的西台中沙鹿区，被台中工业区、台中港特定区、关联工业区甚至彰滨工业区的就业人口包围。（图／业者提供）

不仅有台积电撑盘，而拥有高科技产业廊带的西台中区域，还有台中工业区、台中港特定区、关联工业区甚至彰滨工业区的就业人口，沙鹿区享有地利之便，享有源源不绝的新移入人口。

也因人口不断选择沙鹿定居，在交通面市府大力再度升级，包含西屯区中科透过特五号道路，让中科到沙鹿区直线距离缩短，目前斥资近10亿元扩建完成的「台中国际机场」吸引如星宇航空等企业布线，迈向国际之都一定要有的公共运输系统，就以预计10年后完工的捷运蓝线当作先行指标。

▲斥资近10亿元扩建完成的「台中国际机场」吸引如星宇航空等企业布线。（图／业者提供）

在利多簇拥下，沙鹿区这几年建商购地讯息不间断，新案更是一波波，但仅富宇建设早在20年前就看准沙鹿区优势，持续推案并同时持续加码购地，富宇可说是与沙鹿区一同见证历史的品牌建商。

但沙鹿区最好住、最值得收藏的地点在哪？译鑫广告行销团队副总经理张译升分析：「沙鹿区除了具备轨道经济的发展亮点，以过去台中捷运绿线的经验来说，房价涨幅最大区为最多站点的北屯区，将经验移植到未来蓝线捷运，下一个就是拥有5个站点的沙鹿区；其中，B4站更是拥有沙鹿火车站、捷运的双铁规划，是蓝线捷运线上唯3的共构站。」

▲▼沙鹿火车站前除了双轨轴线更拥有双商圈生活机能，站前商圈、家乐福商圈都是沙鹿数一数二的指标型商圈。（图／业者提供）

在生活机能上来说，沙鹿火车站前除了双轨轴线更拥有双商圈生活机能，站前商圈、家乐福商圈都是沙鹿数一数二的指标型商圈，据了解，目前沙鹿火车站前，因开发成熟人口密集度高到「建商想猎地都无从下手」，也让该区建地一地难求。

▲新案「富宇臻藏」就是沙鹿火车站前唯一大楼新预售案。（图／「富宇臻藏」3D示意图）

新案「富宇臻藏」就是沙鹿火车站前唯一大楼新预售案，从基地放眼望去，周围都是30＋屋龄的透天，「无竞案可比较」的特性，让沙鹿在地客蠢蠢欲动，富宇建设依循过去3房户户边间，保留通风采光佳的特性，此次在前置硬建材中，也规划软水系统、加码防霾纱窗，守护住户整体住宅的品质。