捷運聯開案吸投資42億 日本大師操刀設計楠梓雙星大樓

高市府第5件捷运联合开发案「捷运R20后劲站」由日本设计大师隈研吾操刀，打造地上2栋分别为16、24层住办住商大楼，设置楠梓第二行政中心与80余户青年科技住宅。记者宋原彰／摄影

高雄市府第5件捷运联合开发案「捷运R20后劲站」由日本设计大师隈研吾操刀设计，打造地上2栋分别为16、24层住办住商大楼，同时设置楠梓第二行政中心与80余户青年科技宅和集合式住宅，投资金额达42亿，开发规模1.8万坪，预计明年8月动工，119年6月完工，此案将为北高雄科技廊带提供更多居住空间与行政效能，促进捷运TOD轨道经济。

高捷红线R20后劲站联开案今日由副市长林钦荣代表市府，与镶扬国际开发公司、福裕事业公司签订开发合约，此案由曾打造2020年东京奥运主场馆的日本大师隈研吾设计楠梓双星大楼；林钦荣致词说，因应S廊带与台积电进驻就业人潮和居住空间，市府择定R20后劲站西侧住宅区土地办理联开，兴建2 栋复合大楼，并由空中廊道串接捷运。

林钦荣表示，R20站开发基地位于楠梓区加昌路与海专路交叉路口，邻近南科高雄第三园区、楠梓科技园区、高雄科技大学楠梓校区、高雄都会公园、国道楠梓交流道，基地面积约1658坪，开发量体包括地下5层、地上两栋分别为16层和24层的住办、住商大楼，总开发规模预计达1.8万坪，总投资金额达42.9亿。

林钦荣说，该建案建蔽率6成、容积率420%，市府分回部分空间用作近900坪楠梓第二行政中心和相关公益设施如长青学苑、里民活动中心等，7到16楼有80余户的青年科技住宅和集合式住宅，预计最快明年8月动工、119年6月完工；目前高市府已完成5件捷运联开案签约，累计民间投资金额逾250亿，后续Y15、O10也将展开评审程序。

高雄捷运四线齐发，目前已完成签约的联开案包括O4、O13、Y10、RK1西基地和本次R20站，捷运局长吴嘉昌表示，R20联开案邻近4.4公顷后劲公园，建筑外观以岩石纹理结合绿化，已取得绿建筑、智慧建筑及耐震标章，并响应ESG趋势，追求环境友善、绿色永续办公。福裕事业副董事长董上裕表示，期待R20联开案成为楠梓亮点建筑，让高雄轨道经济持续具备领先地位。

高市府第5件捷运联合开发案「捷运R20后劲站」由日本设计大师隈研吾操刀，打造地上2栋分别为16、24层住办住商大楼，设置楠梓第二行政中心与80余户青年科技住宅。图／高雄市捷运局提供

高市府第5件捷运联合开发案「捷运R20后劲站」由日本设计大师隈研吾操刀，打造地上2栋分别为16、24层住办住商大楼，设置楠梓第二行政中心与80余户青年科技住宅。图／高雄市捷运局提供

高市府第5件捷运联合开发案「捷运R20后劲站」由日本设计大师隈研吾操刀，打造地上2栋分别为16、24层住办住商大楼，设置楠梓第二行政中心与80余户青年科技住宅。记者宋原彰／摄影