京华城案 检指柯擅自开后门 图利121亿

图为京华广场工地现况。（郭吉铨摄)

京华城案侦办大事纪

检方侦办京华城案，认为时任台北市长的柯文哲，明知自己多次亲自参与都发局举办「居住正义」都更论坛，知悉京华城为大型基地再开发，不符都更法令，不适用任何都更方案，却不顾各单位承办人反对意见，擅自为京华城案「开后门」，致京华城案获取接近于国父纪念馆总容积楼地板面积，图利约121亿多元；沈庆京为酬谢柯，共行贿柯1710万元。

检方指出，柯文哲深知都更法令，明知京华城公司申请最高20％容积奖励的都市计划草案内容，违背都更条例、都更容积奖励办法等法令，但柯在台北市长连任期间，为筹谋培植政治实力及募集资金，积极与沈庆京往来。

起诉书指出柯多次在陶朱隐园与沈会面、餐叙，因沈不堪京华城营运亏损至巨，欲在本案土地重建赚取更大利益，持续向柯诉求协助回复京华城容积一事。

柯自2020年3月10日起，接连以便当会裁示、核决送研议签呈、核决送公展签呈、指示下属配合京华城容积率，2021年11月11日遭议员质询京华城案违法后，仍执意推动，2022年2月亲下手谕令产发局「速审速决」快通过京华城都审案，一路护航。

期间，柯明知京华城公司为回复容积率提起诉愿，内政部认定北市府无缺失予以驳回，却在京华城公司对北市府提起行政诉讼时，于2020年3月10日便当会裁示「都发局将京华城公司陈情案送都委会研议」，为京华城案开启都委会研议程序。

柯文哲一再指示副市长彭振声召开都委会，违法配合下，让京华城改建案土地获最高20％容积奖励的建造执照，获取接近于国父纪念馆总容积楼地板面积，估计图利威京集团约121亿多元。沈于2020年指示朱亚虎以7名人头捐210万政治献金行贿柯，柯再于2022年10月至11月与沈会面之际，再亲收1500万现金贿款。

检方认为，京华城不符都更条件，不能依都更法令拿取容积奖励，北市府却以绿建筑、智慧建筑、耐震设计等都更奖励项目，「准用」都市更新建筑容奖办法，取得容奖，明显违背法令。

另沈庆京透过应晓薇，滥用议员权力介入行政权核心，拜托彭振声「放水」帮忙，甚至带沈庆京出席都委会研议程序违反程序发言；应还致电市长室追问签呈公文进度、电话责问、当面责骂都发局及都委会公务员等霸凌方式施压，造成基层公务员工作负荷与心理压力。事后沈藉捐助应相关协会行贿应5250万、助理吴顺民363万5484元，部分贿款汇往英国支付应女女儿生活开销。