看好首购刚需仍殷切 冠德明年推6案 总销上看150亿

冠德（2520）总经理张胜安15日法说会后谈到，尽管央行政策调控房市，但刚性首购需求仍殷切，预料明年房市可望「价平量稳」；消费者购屋资金来源，将是影响房市走向的主要因素。明年冠德预计推出6笔新案，总销上看150亿元。图／本报资料照片

冠德近年财报

冠德（2520）总经理张胜安15日法说会后谈到，尽管央行政策调控房市，但刚性首购需求仍殷切，预料明年房市可望「价平量稳」；消费者购屋资金来源，将是影响房市走向的主要因素。明年冠德预计推出6笔新案，总销上看150亿元，维持近几年水准。

冠德今年前三季营收比去年同期大幅成长59.39％，主要来自新北市三重总销130亿元的「冠德心天汇」，4月开始陆续完工交屋，已销售户别正进行验屋及交屋的作业，未受银行贷款满水位影响；还有「天沐居」、「大直湛」、「冠德信义」、「谦臻邸」、「捷世」等新成屋，陆续认列。

针对明年房市走势，张胜安指出，在政策调控下，住宅将回归以自住需求的首购客户为主，总体走势「价平量稳」，消费者对于品牌、品质要求更高，建商须投入更多心力在产品雕塑、服务。

目前冠德储备案源至少有13笔，明年可完工入帐来源，除「安沐居」、「信义冠德」等持续销售入帐，「心天汇」会跨年度持续销售入帐，加上「「LG08」及「秀朗桥案」预计今年完工、明年销售入帐，明年推案计划保持积极，预计今年第四季到明年陆续推出「裕毛屋案」、「LG08案」、秀朗桥办公案、「G05」、万华直兴案、及北士科案，合计6笔新案总销约150亿元，维持近几年推案水准。