柯文哲批郝市府都更政策无成效 丁守中呛:束手无策
台北市政府12日举行都市更新论坛,市长柯文哲痛批前朝郝市府的「一坪换一坪」政策效果不佳、养大都更户胃口等;对此,国民党台北市长拟参选人丁守中批评,柯文哲说了半天,推中央、推法规、还推给民众头脑需要都更,「讲简单一点就是他专业不够、束手无策。」
丁守中指出,柯文哲在都更论坛上不断强调都更很困难,并称郝市府时代一坪换一坪政策效能不好,所以推动成效有限等等,「看他说了半天,推中央、推法规、还推给民众头脑需要都更,讲简单一点就是他专业不够、束手无策。」
「事到如今,我也无意再替柯P提解方。」丁守中表示,既然柯文哲4年做不来,就换对改善市民居住环境有使命感、坚持防灾都更的丁守中来做吧。
丁守中指出,所谓都更成功率低的原因,就是因为市府乡愿,不敢站在多数民众与居住正义这边,用公权力尽力化解钉子户问题,当然一事无成。现在新屋公设比动辄三成多,相较过去老公寓公设很低,以致一坪换一坪,扣除公设,屋内实坪比过去还小,所以造成对民众的都更诱因不足。
「况且,当前容积奖励有限,加上每个都更案平均7、8年的时间成本,所以真正有更新迫切性、房价偏低的窳陋老社区,推都更根本不符成本。」丁守中表示,这样的环境、政策,导致建商只愿找好地段盖豪宅,才造成愈窳陋地段愈难都更,潜藏严重的居住安全风险。
「我还是强调,关键在于市府必须本于专业。」丁守中说,拿出决心与魄力,并对老旧社区给予更高容积奖励诱因,才能有效解决问题,台北正在跟时间赛跑,提升老社区居民居住安全与城市防灾势在必行!