拉拉山风景特定区旅馆受限环评 改画住宅助当地发展

桃园市拉拉山风景特定区旅馆区，改画住宅区助当地发展。（桃市都发局提供／吕筱蝉桃园传真）

桃园市复兴区拉拉山风景特定区计划内，旅馆区受制环评规定，旅宿发展受限，因应近年露营区合法化问题，桃园市都市发展局经通盘检讨，将上、中巴陵既有2.54公顷旅馆区改画为住宅区，将有助自用住宅作为民宿发展。此外也检讨保护区内土地使用，坡度小于30度可作露营地申设，该案已在3月中办理再公开展览说明会，预计下半年度公告实施。

都发局说明，桃园市复兴区巴陵拉拉山风景特定区计划第2次通盘检讨，自2016年启动，过程经历不断讨论，就当地民众生活聚落与观光发展进行研商，因为上、中巴陵旅馆区所在的区位，其实就是在地居民生活聚落，也是提供北横旅游服务主要地区，虽然画设为旅馆区，却因位于自来水水质水量保护区，兴建旅馆需经过复杂的环评，以致多年来旅馆业未有发展。

为此，都发局进行通盘检讨，将当地改画设为住宅区，未来包括自用住宅、教会等建筑物等，都有机会申请为合法建物，自用住宅也可依民宿管理办法规定申请作为民宿使用，期盼未来更促进当地观光发展。此外，本次也一并检讨区内保护区露营管制规定，开放坡度小于30度土地可以作露营场申设，而既有的商业区建蔽率，也从原本50％放宽改至60％，通检内容已于2023年11月经内政部都委会审议通过。