老公寓房价瞬涨百万 阳台补登权状多3坪
▲阳台不仅可以拿来种花，现在还可以用来补登坪数。（图／记者陈韦帆摄）
近年中央与地方政府汲汲营营推广「阳台补登」，但阳台补登到底是针对哪种房屋类型？住商不动产企研室经理徐佳馨表示，早期的老公寓权状坪数登记时，并未登记到阳台部分，老公寓阳台坪数平均约1-3坪左右，以每坪约35万推估，最多少了约百万房价，对于屋主而言是种损失，阳台补登能让屋主权益获得保障。
新的房子早就将阳台坪数载入权状，而早期公寓载入并未一致，才造成现在「补登」的情形发生。徐佳馨说，一般而言，阳台补登必须先申请竣工图，地政单位会评估，再依照实际坪数登入。
但也有特殊情况，若同栋上下楼层，已有补登过，就可直接依照办理。不过特别注意，若属于水平楼层情况，则仍必须重新测量，也就是说是以垂直上下楼为基准，左右邻居则不算数。
全国老公寓最多的新北市，近年就不断举办活动提醒民众不要忽略自身权益，举例而言新北市中和地政事务所自108年3月11日（星期一）起至3月15日（星期五）止，举办「阳台补登轻松办，地政服务真便利」海报票选活动。
以新北市中和区为例，中和地政事务所表示，中、永和地区早于民国六十及七十年代，因邻近台北市地利之便，人口快速集聚。
但由于开发较早，建物第一次登记时，许多起造人并未申请阳台登记，而现民众日益重视房屋产权，始向地所申办阳台补登，故阳台补登亦为民众经常洽询申办的项目之一。
徐佳馨补充，不仅是新北市，目前全国各地方地政事务所都能办理阳台补登，若发现自己公寓并未登记，快点找时间抽空办理，以保障自身权益。