老人難租屋 面臨殘酷現實

台湾明年将步入超高龄社会，但是迎接高龄者「住」的选择与品质，却很残酷。

大都市里，随处可见「老人住在无电梯老房」的「双老」现象，不少高龄者的余生，就困在一生积累的公寓老宅里；想租屋，卫福部的调查也显示，65岁以上租屋的高龄者中，有23%面临过租屋困难。

84岁的吴奶奶原本住在三重，目前是中和乐陶居的住户。她回忆，从前她每天都要爬四层楼才能回到家，孝顺的儿子本想在附近租电梯房，可惜没人愿意出租给年过八旬的老人家。如今，她就住在青银共居的社宅大楼里，老人家的专属楼层在12楼，健康如她，平日就坐着电梯下楼，在附近买菜、散步。

面对「不好住」与「住不好」的原生宅，国内银发产业议题专家、明道大学代理校长林博文有个生动的建议，他说，日本有位知名设计师叫做「三宅一生」，他换个说法，人也应该「一生三宅」：除了原生宅、打拚事业的起家厝，也该有老后宅。他说，时代在变，如今有愈来愈多人可以接受「彼此住近一点，想看看得到，端一碗热汤过去，又不会冷掉的距离」，这种「分居而不独居」的新关系，正是他眼中幸福的安老模式。

不过，对于健康老人来说，尽管市面上开始出现各种居住新选择，但是「量」不够多，价格也不够「普惠」，在供给、需求相互考验、试探下，经营者的商业模式能否持久，让人担忧。

内政部前政务次长花敬群在卸任前接受《经济日报》采访时提到，政府尚未针对高龄者的住宅政策设立跨部会的专案小组，「这是因为过去我们都是从福利的角度思考这件事（高龄宅）」，事实上，除了长照范畴，老人居住问题涉及更多的生活服务，「这里面有太多摸索，我们只能先做实验，看看能长出什么东西来，政策再配合」。

个别业者凭着热情或着眼于商机，或许可以走得快，但少了政府大力协助，这群业者就难走得远。