林右昌：房市软着陆比硬着陆安全

林右昌称赞内政部次长花敬群和国家住都中心的努力，短短几年内承担了社会住宅直接兴建，必须整合很多部会机关和地方政府，短时间内直接兴建2万多户，能量远远超过几十年前的国宅政策，他对这个精英团队表示肯定和鼓励。

对于外界关注的炒房问题，林右昌强调，房子不是用来炒作的，要建立健全和稳定的房市政策。同时，房价不是用来打的，「软着陆比硬着陆更安全」，也对国家社会和经济更为有利，也能永续发展。

他认为，决定房价因素包括土地成本、营建成本、融资成本，以及建商的成本和利润，高房价问题主要是土地炒作和炒房的投机客。政府要打击贪婪攫取暴利的投机者，不是长期着墨在建筑产业的投资者。

林右昌表示，投资和投机的差别在于，房地产上涨时，政府可否课到合理税收，是一种涨价归公概念，房地会涨价跟政府投资、公共建设有很大关系，公共建设是用老百姓税收，带动房地涨价的利益，应透过合理制度设计，回到改善人民生活环境品质的建设上。

另外，短期进出市场，把房地产当成股票，林右昌认为这就是「炒作」，由此可区别投资者和投机者。政府要针对投机者严厉打击，让房市和土地市场逐步导向正轨，处理高房价问题，涉及国家土地政策和住宅政策，缺一不可。