陆房市回神 新楼比二手夯

证券时报9日报导，诸葛研究院资料显示，分城市来看，新房方面，2024年第9周仅苏州成交量较上周小幅回落，其余14个重点城市均呈上升态势。。图／中新社

大陆房市成交量近日加快回升。房地产调研机构诸葛研究院统计，不少地区成交情况已回升至今年春节前水准。调查显示，2024年第9周（2月26日至3月3日）监测重点城市资料显示，新房成交较前一周（2月19日至2月25日）上涨61.44％，二手住宅成交则较上周上涨28.79％。

证券时报9日报导，诸葛研究院资料显示，分城市来看，新房方面，2024年第9周仅苏州成交量较上周小幅回落，其余14个重点城市均呈上升态势。其中，青岛涨幅领跑，新房成交量由第8周的559套增至1,921套，实现「二连升」，已回归到春节前水准。

另外，杭州、佛山紧随其后，分别较前一周增长134％、113.68％，短期新房成交涨势较为强劲；无锡、济南、成都亦在加快复苏，成交量比第8周均增超50％。同策研究院研究总监宋红卫表示，相比于二线城市，大陆一线城市购房政策仍然偏紧。此外，部分二线城市前期成交量较低，使得春节前后积压的需求得到释放。二手房方面，诸葛研究院监测的11个城市二手住宅第9周成交量再现「全涨」。其中杭州涨幅居首，第9周二手住宅成交895套，较上周上涨79.36％。