每坪3,805元 远雄金融大楼租金信义区居冠
▲信义区商办租金，每坪行情多在3,000元上下。(图／台北市政府提供)
内政部16日公布最新实价登录资料，根据信义房屋观察，台北市信义计划区内的A级商办，也出现租赁登载记录，其中远雄信义金融大楼，单坪租金达3,805元，是目前为止，实价揭露租金行情最高的商办大楼。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，远雄信义金融大楼，目前共有3笔租赁揭露资讯，单坪租金水准从1坪3,332至3,805元不等，这次揭露的23楼，总租金176万元，单坪租金水准3,805元，是目前A级商办实价揭露的最高租金行情。
国内地标商办大楼台北101，在本次实价揭露中，也出现两笔租赁资料，分别为57楼单坪租金3,147元，以及47楼单坪租金2,998元。
全球资产管理公司专案经理王维宏指出，过去几年A级办公大楼因空置率偏高，因此屋主愿意提供较长的免租金期或装潢期给承租方，由于租赁实价登录系统规定采用「租约总金额除以总租赁月份」的方式，因此换算出来的租金单价，会比一般市场认知行情略低一些。
王维宏说，2014、2015年有高达8万多坪的A级办公大楼会释出，包括联邦育乐大楼、宏盛捷四联开大楼、华南银世贸大楼、合库中仑大楼、富邦人寿敦南大楼、国泰A3置地广场等A级办公大楼，都将陆续完工，让许多商办房东「战战兢兢，希望能留住既有房客。」