明曜高家 入手2户冠德信义

近年不少百货零售业者购置台北豪宅，例如与明曜百货有亲戚关系的义美食品高家，在2020年买下两户「全阳柏悦」18楼，总金额约1.8亿元；新东阳麦家则在2020年以1.7亿买下「敦南御所」21楼；宝雅国际、全联实业等零售通路业者在2021年以法人名义买进大直「西华富邦」、大安「One Park Taipei信义联勤」高楼层户别，每户都要价3、4亿元。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，高资产族群购置不动产主要是资产配置及家族成员自用等考量，因此近年不乏在同社区一次买多户的「打包式购屋」，也利于家人子女就近居住照料。

张旭岚分析，2019年后受全球疫情影响，百货、零售业也受冲击，不过大型集团资源相对充沛，具备承担较高风险能力，在疫情之际能及时调整，包括线上购物、开发网路商城等，加上百货业现金流充足，且平均地权条例修法后私法人购置住宅将受限，因此抢在新法实施前提早布局。