南北价差比达6.2倍 北市套房每坪涨破66万
根据台湾房屋观察，台北市套房价格节节高升，截至2014年1月的实价登录资料显示，北市套房平均每坪66.3万元，高雄只要10.7万元，南北价差比达6.2倍，显见越往南走，民众对套房的接受度越低。
根据实价登录资料，至2014年1月为止，共计13个月，双北市套房交易件数超过3,500件，台中则为2,573件，高雄是1,060件，显见双北买盘对小坪数套房的接受度较高；在4都套房平均单价方面，台北市为66.3万元、新北市33.5万元、台中13.2万元、高雄10.7万元。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，台北市和高雄的套房价格相差达6.2倍，主因在于北市多了「地段、门牌、学区」效应加持。
由实价登录资料也可得知，2013年第1季，台北市套房平均单价区间，在60.1至63.5万元，总价带为822至925万元；不过从2013年6月起，北市套房平均单价就飙破66万元，总价也从900万元起跳。
张旭岚指出，单价破百万的套房，已成为市场新宠，根据实价资讯，单价破百万套房，从2013年初的每月10多件，开始逐月攀升，到第4季时，每月至少有30件以上的交易量，显见总价时代来临，小宅受益最多。
张旭岚分析，2014年1月由于有松山区新成屋套房大量交屋，交易占比达65%，使得单月套房均价突破90万元；虽然套房单价屡创新高，垫高买卖成本，但买方为了能在北市购屋，还是愿意买单。