台北市房价最贵是这条路　每坪单价逾百万元

▲北市大安区仁爱路四段已连续两年蝉联中古屋房价冠军。（图／翻摄Google Map）记者叶佳华／台北报导

根据台北市政府地政局统计去（2016）年交易且有揭露的实价登录案例，并以屋龄5年区分为新成屋及中古屋，整理出买卖交易量前40名的热门路段，其中，新成屋房价以八德路二段、每坪110万元拿下第一名；仁爱路四段则以每坪100万元，夺下中古屋房价最高的路段。进一步观察统计资料结果，台北市新成屋的平均单价前三名皆位于中山区，分别为八德路二段（每坪110万）、乐群二路（每坪105万）及长安东路二段（每坪103万）一带，地政局表示，同时这三个热门路段也是本年度新成屋唯三个单价破百万的路段。

而中古屋的单价前三名，路段依序则为仁爱路四段（每坪100万）、忠孝东路四段（每坪92万）、信义路四段（每坪85万），地政局表示，前三名皆集中在环境品质、生活机能及交通条件俱佳的大安区。其中 仁爱路四段也已连续两年蝉联北市热门路段中古屋的房价冠军，只不过相较于2015年仍下跌了5.66％。

另外，值得注意的是，北市地政局今年也特别新增租赁案例统计，经过筛选交易量前40名的路街，依照平均租金排序的前三名，则分别为大安区忠孝东路四段（每坪1,969元）、信义区忠孝东路五段（每坪1,958元）、以及邻近台北车站的大同区市民大道一段（每坪1,952元）。

而士林区中山北路七段（每坪1,218元）、内湖区民权东路六段（每坪1,186元）以及北投区中央南路二段（每坪1,009元），皆属于热门租房路段，地政局表示，由于这三个区域距离市中心较远，因此租金水准也相对较低。