內政部都委會通過新店公設專通 公保地解編做467戶社宅

宝元路一段及二段东侧约2.9公顷的学校用地（文小十），将透过公办市地重画方式开发。图／新北城乡局提供

为解决长期的私有公保地问题，新北城乡局通盘检讨各都计区，其中新店新店公设专通今日由内政部通过，当中2处机关用地将建社宅，预计可提供约1.12公顷土地，增添467户社宅，让在地有更多社福服务。

当在大规模都市规画时，政府预算并没有办法一次性征收所需私有地，就产出「公保地」问题，而长期的私有公保地也成问题。城乡局近期持续办理各都市计划区的公设用地专案通盘检讨，其中新店公设专案通检主要计划于今日在内政部都市计划委员会审议通过。

新北城乡局局长黄国峰说明，这次新店公设专通共计检讨达4.4公顷土地，考虑到弱势族群的居住需求，将2处机关用地变更为社福用地，包括位于永安街北侧的天山公园及建国路东侧的建国停车场，预计将提供约1.12公顷土地作为社宅基地，增添467户社宅，为地方提供更多社福服务。

计划审议科长许仁成指出，这次公设解编范围，包括宝元路一段及二段东侧约2.9公顷的学校用地（文小十），将透过公办市地重画方式开发，原公保地地主可领回55%可建筑用地，并可开辟约1.27公顷绿地、道路及沟渠等公共设施，提升地区整体发展。

许仁成提到，为保障公保地上合法房屋权益，这次共画设约0.3公顷再发展区，供地主未来开发利用；这次通过后将依部都委会决议办理再公展，若无新增陈情案件则续办理核定作业。

新店公设专通案都市计划变更示意图。图／新北城乡局提供