年减47% Q2商办交易乏善可陈
▲赵正义指出，2013年第2季商用不动产交易金额，较2012年同期下滑47%。(图／记者林信男摄)
全球景气复苏脚步不如预期，加上金管会尚未全面开放国内寿险业购买商用不动产，仲量联行总经理赵正义3日表示，2013年第2季商用不动产交易金额约新台币160亿元，较2012年同期下滑47%，「算是乏善可陈」。
仲量联行3日发布2013年第2季A级商办市场报告，内容显示，以往都有30%至50%成交量的办公室，受景气与寿险公司禁买等因素影响，第2季市场交易量仅有11.1%；近新台币160亿元的交易额，也较第1季减少37%。
调查同时指出，第2季零售及厂办空间，成交量各占35.8%与41.1%，值得注意的是，第2季旅馆交易量达11.7%，为近1年来最高。
赵正义分析，第2季交易的零售及旅馆标的，多分布于台湾北、中、南主要都会区精华地段，政府近来不断开放陆资、提高大陆观光客来台人数上限，并积极推动台湾观光，使投资人纷纷由办公不动产，转向投资零售、旅馆建物。
赵正义透露，仲量联行正与高铁公司洽谈，打算在台中高铁站旁规划建坪10万坪的大型购物中心，并结合游乐园、旅馆、OUTLET，可望为台中高铁特定区，创造更多产业动能。