年轻人该不该买房？房产大亨过来人经验：咬着牙也该买
这次豪掷160亿元买下东森电视，让神秘的地产大亨张高祥成了外界关注焦点，在接受本刊专访时，也谈到对房地产的看法，对于年轻人究竟要不要买房，他以过来人的经验这么说。
北台湾第2大建商茂德机构老板的张高祥，这次花160亿元抢当东森电视新老板，其实30年来就专注经营房地产，身为好友的前中钢董事长林文渊，更笑他只懂房地产。「张董不烟、不酒、不应酬，30年来只做一件事，就是房地产。他什么事都亲力亲为，就连设计图都自己画，比设计师还懂。」
这次投资东森电视，也展现他不同的一面。「我年轻时，最爱文章了。」在接受访问时，张高祥还自曝房地产广告的文案都是自己写的。
但本刊也好奇，30年房地产经验的他，究竟如何看房市的未来呢？「我不看房市多头或空头，因为对于建商来说，房子到底好不好卖，只看三件事，就是产品、地段与价格。」
虽然现在房市景气差，茂德也率市场之先破盘卖房，但他坦言，「对首购族来说，现在的房价确实对他们来说太贵。」不过，他也建议年轻人，咬着牙也该买房，「因为在台湾90%的人都有房产，要房价从1,000万砍到只剩500万元，你觉得可能吗？更何况，台湾薪资变薄的太快，现在的1,000万元现金 ，10年后是否能值500万元？相反的，买下的房子，10年后的价值不可能低于1,000万元。」他从经济学来解释。
张高祥更举自己当例子，30多年前当代销的他，月薪也买不起一间房，最后在中和智光商职忍痛买了自己的第一间房。「虽然买第一间房很辛苦，也很害怕，但就必须去面对。聪明人，就是要面对，否则吃亏的到最后还是自己。」
他也建议年轻人，与其恨房价高、很痛苦，还不如去面对。「因为，再怎么恨，房价也不会对半砍的跌，现在不买，以后只会让自己后悔。」
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