农林处分畸零地 亏损收敛

国内最大地王台湾农林（2913）10日法说，因疫情延迟老埤农场产能稼动，预计在明年第一季正式量产，首年产能650吨茶叶，而业外今年亏损较大，主要是闲置土地出售相对保守，但北车站前的大亚三楼层资产已规划美食街，预订明年9月开幕。

农林指出，老埤农场、茶厂几近完工，唯制造设备外部因素瓦斯管线延宕，导致建置延迟，明年才能稼动，今年茶叶销售约300吨，但老埤农场茶叶产能收入有影响，亏损拉大，第四季在处分部分畸零地挹注下全年亏损相对收敛。

但农林休闲事业受「疫」良多，在国旅热潮下，包括熊空、大溪等休闲事业皆有长足增长，挹注11月营收年增二成，累计前十一月营收达2.86亿元、年增4.4％；包括日月老茶厂明年有望回到正常状态，鹿蒿咖啡今年更成为网红打卡景点，还将规划扩大，未来包括苗栗铜锣、大溪等茶厂均将扩大，南投则准备申请牧场新事业。

农林指出，台北车站站前的大亚资产今年没有进度，主要因疫情实体商场经营不易，年底会做环境改善，朝美食街方向开发，目前与两组人马洽谈委托经营者，预计明年9月开幕。农林指出，陆续找过微风与诚品，找委托经营者负责招商经营，农林以租金抽成收益为主。

农林强调，老埤农场按四期规划，三年后茶叶产能在3,000吨，约占进口茶叶的十分之一，产值约在6亿至12亿不等，三年后可挹注营收可望加大。三义铜科开发案仍以出售为主，不放弃出售机会。