暖暖水岸豪宅、安乐空屋地上权 询问度超高！双双法拍卖出

行政执行署宜兰分署日前举行基隆区不动产法拍会，进入第三拍的暖暖水岸豪宅及安乐区的空屋，都有许多民众洽询，也顺利卖出。（行政执行署宜兰分署提供／张志康基隆传真）

行政执行署宜兰分署日前举行基隆区不动产法拍会，进入第三拍的暖暖水岸豪宅及安乐区的空屋，都有许多民众洽询，也顺利卖出。（行政执行署宜兰分署提供／张志康基隆传真）

法务部行政执行署宜兰分署昨天（6日）举办基隆地区不动产拍卖会，已经进入第三拍的暖暖水岸豪宅，以及安乐区空屋的地上权，都顺利卖出。宜兰分署强调，这次法拍有两张标单是首度以通讯投标，显示竞争的激烈。

宜兰分署每月初都会举行基隆地区的不动产拍卖会，这次最吸引人的是基隆市暖暖区一处水岸豪宅进入三拍，底价相较一拍下降2300万元。另外，这次也有一处安乐区空屋的地上权，以30万元的底价进行首拍，都吸引不少民众询问及投标。

在暖暖区水岸豪宅部分，由于已经是第三次法拍，底价已大幅下降。但因为建物面积较大，也附带5个地下平面车位，总价仍高达4090万元，虽然有不少民众探询，但也始终没有人下标。不过，由于原屋主将该建物抵押给某租赁公司，该公司便以抵押权人身分，在6日的拍卖会中，以底价将这个物件收下。

据了解，由于该建物目前仍有人居住，该建物系属「非点交物件」，后续得标者还需自行与现在住在该建物里的人沟通。

另外，在同一个社区里，还有另一个位于5楼的建物，建物面积约为42坪，格局为三房一厅、2套卫浴设备，还有前后阳台，并附带一个地下一楼的机械车位。虽然一样是第三次拍卖，过程中也吸引不少民众洽询，但因为三拍底价仍高达1142万元，民众私下透露，打算等底价降至千万元以下，才会考虑投标。

这次拍卖会中，还有一处位于安乐区新西街的21坪空屋，因为且未办保存登记，位置就在国有地上，虽然是首拍，但底价却仅有新台币30万元。未料，这个物件却吸引了来自各地共11组人马投标，其中还有2张是基隆区不动产法拍首见的通讯标单，最终也以71.9万元拍定。

宜兰分署定期于每个月第「一」周星期「二」下午「三」时于宜兰分署（宜兰市中山路二段261号）举办联合拍卖会，联合拍卖会前一日，则会于宜兰分署基隆行政执行官办公室（基隆市信义区东信路169号），举办基隆市及新北市金山、万里、瑞芳、贡寮、平溪、双溪之不动产拍卖活动，更多拍卖资讯，请参阅「分署官网」或「法务部行政执行署拍卖公告查询系统」相关拍卖讯息。