契税的秘密！新北板桥区、台北大安区不动产赠与多 桃园交易热
▲财政部分析，台北市大安区房价高、生活机能完整，多为父母帮子女置产，所以赠与件数颇多。（图为台北市大安区「大安国砚」／记者张菱育摄、示意图）
财政部公布全国买卖契约、申报契税情形，透露不动产移转的秘密！根据统计显示，去(2019)年不动产移转，桃园市桃园区买卖契件数最多，显示是台湾交易最热的地区、而赠与契则是新北市板桥区居冠、大安区为数也不少，显示父母、长辈对子女、晚辈的爱。
财政部公布去年不动产契税的情形，财政部表示，房屋移转必须依据契税条例申报契税，税额是已核定契价乘以税率，所以契税的件数最能够反映不动产的移转情形。
台北市老房子交易较多 七成五税额不到4万元
根据财政部统计，契税实征净额自2016年以来，已经连续四年成长，去年达到了148亿元，也是2011年以来新高，而过去以来各种契别中，仍以买卖契占比最高，都有九成以上，去年的买卖契应税案件就有31.5万件，其次才是赠与契。
就六都来看，去年买卖件里新北有6万件，是六都之中居冠；按税额级距分，全国六成六税额都不到4万元；值得注意的是，台北市37.6%的税额在万元以下，4万元以下占比更高达七成五，显示台北市的买卖案件较多是适用2015年以前房屋标准单价较低的老屋。
父母的爱 新北板桥区、北市大安区大安赠与契多
财政部统计也发现，2014年起调整房屋税等相关税制，确实有抑制炒作的风气，包含免税案件契2013年税申报件数有46万件、倒是一路下滑，到了2016年仅有33万件，然后再往上攀升至去年的38万件。
若分乡镇区来看，就申报件数买卖契桃园市桃园区最旺盛，达到1万582件、中坜区居次8697件、新北市的淡水区则居第三，达到7545件。
但是赠与契也出现相当有趣的结果，新北市的板桥区有1128件，是所有地区中最高、桃园市桃园区的1115居次，台北市的大安区则居第三，有1008件，财政部分析，赠与契尤其是大安区生活机能完整，房价普票较高，成为父母协助子女置产的热门地区有关。
▼契税申报情形。（图／财政部提供）