抢食台商5000亿回流资金 建商「1年砸百亿」猎地盖厂办
美中贸易战开打至今，官方统计台商回流资金已来到3,750亿元，总统蔡英文更喊出年底争取5,000亿元台商资金回台的目标，刺激出庞大的土地建厂需求。
本刊调查，在多数人把目光聚焦在台商买地盖工厂的同时，包括兴富发、远雄等大型建商早嗅到更深一层的商机，因为这些鲑鱼返台的台商除了盖厂建生产线外，也需要研发中心与企业总部，于是纷纷抢买工业地，打算跟着赚一波厂办财。
由于台北市商办严重缺货，不少建商把主意打向较便宜的工业地，企图用厂办来吸纳市中心外溢，以及台商回流的需求，也因此，在过去1年内，建商猛砸百亿猎地，从内湖、南港、北投，到汐止、三重、新庄都不乏建商猎地的痕迹。
铁工厂老板心中的疑问，答案就是台商大举回来了。据上周四（13日）投资台湾事务所公布的数据，今年以来已有73家台商通过资格审查，累积回台投资总金额逾3,750亿元，蔡英文总统更喊出年底前要吸引5,000亿元台商资金回流，庞大的回流潮激起庞大的建厂需求，已让建商们嗅到商机。「这波台商回台，不只将生产线迁台，还有不少要把企业总部、研发中心搬回台湾。」经济部官员透露。
本刊调查，除了经济部积极协助台商在辖下工业区觅地建厂之外，包括远雄、兴富发等大型建商，近日全都喊出要积极猎地，大举挥军厂办市场，企图分一杯羹。
日前兴富发董座郑志隆喊出5年内要盖30栋厂办，远雄总经理汤佳峰也提到厂办推案比重要拉高至3成，另外像长虹、华固等知名建商也都早有布局，且持续扩大版图中，一场建商们的猎地大战俨然已揭开序幕。
谈起这波建商买工业地的算盘，瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫直言，「首先是台商回流的需求，再来是这2年市中心可以作为商办的用地一地难求，变成很多原本想租在精华区的企业外移，可能往南港、内湖，甚至是新北市移动，改租那边的厂办，我想建商应该也有看到这些。」
美中贸易战未歇，6月底G20高峰会川习会就要登场，台商回流势头仍将持续扩大，可以确定的是，建商们猎工业地盖厂办不会停止，因为对他们来说，这也是另一场生存之战。
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