开春半月 建商砸36亿狂猎地
看好房市及企业设厂需求，今年开春短短半个多月，兴富发、国扬、皇普三大建商就砸下逾36亿元购置土地；土城又是工业地和科技厂办市场兵家必争之地，去年至今跃居为一级战区！
去年5月成功处分台北市「大南港土地」的国扬满手现金，18日董事会决议砸下18.56亿元，购入新北市土城忠义段365地号等19笔土地，总计3,199.576坪，取得该土地50％持分；另外，国扬与集团关系企业等其它五家公司签订共同投资兴建契约，将开发为顶级厂办园区。
国扬实业总经理彭邵龄表示，国扬首度插旗土城，计划开发为顶级厂办园区，主要是看好土城产业聚落成形，这是国扬在两个月以来第四度购地。
国扬实业财务处协理王正怡表示，近年国际大厂高端产品供应链积极布局，使得台湾产业形态由传统产业逐渐转型为高科技产业，土城工业区也从以前老旧厂房变为更多高科技厂办群聚。国扬购置土城土地位于金城路，拟申请适用工业区立体化方案，加上基地可能再整合扩大，因此预计2022年才会推出。
尽管央行宣布祭出限缩购地贷款成数至65％等四大打炒房措施，但建商拚业绩，购地需求殷切，累计2021年初以来短短半个多月，兴富发、国扬、皇普三大建商就砸下逾36亿元购置土地。
据调查，土城又是工业地和科技厂办市场的兵家必争之地，去年跃居为一级战区，尤其长虹建设以61.4亿元向黎智英的香港商查德威公司买下土城大安段土地，就一举跻身年度第五大土地交易案。
德恩建设去年也以38亿元买下达欣工程的景德制药土城厂土地；至于中华工程AI智慧园区规模最大，已动工兴建总楼地板面积达6.7万坪的厂办园区；另外，还有安泽建设厂办案。
至于金融寿险业，也积极卡位土城，国泰人寿早在2012年进场布局，砸下43.9亿元购置1万多坪土地，计划打造为厂办大楼；华南金控也进驻土城，规画土城资讯大楼两栋。
尽管建商购地已被央行限贷，但今年初以来大型建商抢地不手软。兴富发11日率先砸下近18亿元，收购台中知名Motel「沙夏精品汽车旅馆」，占地728.16坪，计划开发为总销至少55亿的二房、三房小宅产品；皇普建设也以1,200万元，签下新竹竹北的兴聚建设合作开发案，合资占比为10％。