三大CBD连成一线,金融城的时代已来临!
其实,这个问题并不难回答,广州国际金融城的第二CBD,有足够的底气接棒,执掌未来十年城市价值。
中国最大CBD集群成型
广州金融城与珠江新城、琶洲一起被人称为广州CBD铁三角。更值得欣喜的是,这个集约度还在继续提高。
日前,鱼珠已在规划一条过江隧道——琶洲-鱼珠隧道,加上今年新增3条过江隧道(沙鱼洲隧道、冼村路-广场东路、临江大道-阅江路隧道)。
以后,珠江新城、广州国际金融城和琶洲形成“闭环效应”,“黄金三角区”正式合体,全部打成一片,成为一个整体商务区。
等到金融城和琶洲建成之后,以“黄金三角区”为主体的广州CBD,生产总值有望再翻一倍,继续吊打全国其他CBD。
金融城即将成为价值之巅
“黄金三角区”中的广州国际金融城,自规划之日起,被打造成为广州金融业及其相关联的高端服务业的聚集区,地位赶超珠江新城,功能包括金融总部、金融贸易、金融商业,和金融创新等功能定位更为专一,被称为广州的“华尔街”。
国际金融城总面积达7.5万平㎡公里,投资近千亿元,并将带动3000亿元的投资,发展前景巨大。
目前,这里引入了60多家重点金融机构进驻,不乏太平洋保险、新华人寿、平安保险、招商银行、银河证券、南粤银行、万联证券、中国人寿、广发银行等巨头。未来将规划有17.8万就业人口,其价值更是不言而喻。
今年,金融城更是在限购问题取得重大进展后,开始进入大规模建设时期,金融城崛起,如何捕捉瞬息万变的投资市场?
金融城的进展将推动整个区域的楼市发展,特别是和这些金融机构共同成长的物业,价值更是不可估量。
不过因为承载着广州巨大的希望,政府在规划金融城时,几乎没有预留宅地,全用于产业引入及配套打造。因此在金融城,目前在售的住宅项目屈指可数。
位于金融城内的纯住宅项目兰亭盛荟,就是金融城最后一批限时优质入场券。
1、距地铁站仅500米,半小时通达全城
兰亭盛荟距离地铁5号线东圃站约500米,步行过去仅需几分钟。坐上地铁后4站直达珠江新城,2站就能到鱼珠,接驳4号线还能达到琶洲、南沙等地。在CBD上班的业主,回家仅需几站地铁。
未来还有广州金融城站综合交通枢纽(在建中,计划2022年建成使用),从金融城站出发10分钟可到达广州南站,25分钟可抵达白云机场。经常去全国各地出差、旅行的商务人士肯定会爱上这里。
兰亭盛荟同时享有东圃商圈和珠江新城商圈两大核心商圈。业主坐上地铁就能去到天河城、正佳广场、太古汇,步行就能到东圃天河城、时代TIT、宜家、美林天地、沃尔玛旗下的山姆会员店(在建中,预计今年开业),满足高端购物、休闲、娱乐需求。
教育配套上,自带高品质幼儿园,周边还有前进小学、东圃小学广州市十八中、东圃中学等名校环伺,轻松解决孩子教育问题。
兰亭盛荟还是天河难得一见的宜居大盘。
项目总建面53万㎡,由16栋洋房组成,社区绿化覆盖率达35%;分三期开发,目前一二期已入住,是天河中心难得一见的宜居社区。
在园林上,项目以“新中式”风情,引入“5大维度健康家”绿色体系,坐享6.5万㎡空中公园市政配套。面积相当于9个足球场大小,公园绿化率高达62%。
园林内还打造有800米环形塑胶跑道、篮球场、足球场、网球场、儿童乐园,构建全年龄运动休闲场所。
4、最后压轴产品,瞰江望园林
开盘以来,兰亭盛荟一直用实力诠释天河红盘的魅力。如今,项目已进入清盘收官阶段,席位告急。
目前兰亭盛荟在售的三期楼栋,南向可望江,北向则望向小区园林,占据整个项目的景观C位 。在推103-133㎡瞰江揽园洋房,总价670万起,堪称天河最高性价比之选,错过不再有!
122㎡四房,空间十分阔绰,整个户型南北通透,通风采光好。
主卧和部分次卧房间还设置有全景飘窗,开阔明亮,能将窗外景色尽收眼底。