台东整体地价微涨 地王身价持平

台东县府27日公告明年土地现值,最高为每平方公尺20万4500元,位于台东市正气路和光明路口的「地王」。(蔡旻妤摄)

台东县府27日公告明年土地现值,和去年相同,最高为每平方公尺20万4500元,为台东市正气路和光明路口的「地王」;最低则是延平乡鸾山下野部落,每平方公尺36元,整体地价微幅上涨。土地现值表及公告地价表将于2024年1月1日在台东各地政事务所公告供民众阅览。

县府地政处地价科表示,2024年土地现值及公告地价已由地价暨标准地价评议委员会评议通过,考量社会经济状况及民众地价税负能力等因素,今年全县公告土地现值及公告地价平均调幅为1.35%及1.84%。

「地王」仍位于台东市正气路与光明路口,去年土地现值每平方公尺20万4500元,今年维持同现值;最低公告现值则是延平乡鸾山段下野部落西侧临溪的土地,每平方公尺36元,最低公告地价则位于邻近高雄市及花莲县的林班地,每平方公尺6元。

近年台东县内重大公共工程如花东铁路双轨计划、台9线拓宽工程、太平溪右岸一路通持续推动建设,带动商业需求增加。交通便利性提升牵动着房地交易行情,近年政府推行相关税制及实价登录2.0等政策,虽交易量缩减,但地价呈现微幅上涨趋势。

地政处指出,土地现值表为直辖市或县市政府调查辖区土地地价动态,绘制地价区段图并估计区段地价后,提经地价评议委员会评定并编制,可作为土地移转及设定典权时申报土地移转现值的参考。