台东土地公告现值平均涨幅1.65％　地王仍是正气路、光明路角地

▲台东县土地公告现值调整平均涨幅1.65％。（图／记者杨汉声翻摄）

记者杨汉声／台东报导

台东县114年公告土地现值作业，已由地价暨标准地价评议委员会评议通过，全县平均调幅为1.65%，最高宗地公告土地现值位于台东市正气路与光明路之角地， 地价与113年同为每平方公尺204,500元，最低区段地价则以延平乡鸾山段下野部落西侧临溪之土地，每平方公尺36元，评议结果依规定编制土地现值表将于114年1月1日进行公告。

台东县政府表示，114年公告土地现值调整作业，依据平均地权条例第46条规定，业经台东县地价暨标准地价评议委员会评议通过，考量社会经济状况及民众地价税负能力等因素，今年全县公告土地现值平均调幅为1.65％。

地政处指出，为使台东县各乡镇市间及邻县地价平衡合理，县府除召集花莲县及县内各地政事务所就各所辖区毗邻乡镇区段办理地价平衡协调会，另外，各地政事务所地价人员也参加屏东县政府及高雄市政府分别与台东县政府办理的毗邻地价平衡协调会，经与各毗邻县市相互平衡协调后，毗邻区段地价差异不大，皆于容许合理范围内。

地政处进一步说明，近年县内各项重大公共工程如花东铁路双轨计划、台九线拓宽工程持续推动建设；以及举办多元产业行销活动、积极推动观光发展吸引人潮，带动商业需求增加。因此，在交通便捷度提升及生活环境改善下，也牵动着房地交易行情。惟受近年政府推行相关税制、中央银行升息及贷款成数调整等政策影响。整体而言交易量趋缓，但地价呈现微幅上涨趋势。

评议结果依规定编制土地现值表将于114年1月1日公告，民众可于公告后亲至县内各地政事务所或台东县政府地政处网站(https://land.taitung.gov.tw/)查询。