台人视房产「金融产品」！他曝1关键：游戏规则更坐实这论点

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

买房除了自住，还有人是当成投资。就有资深房仲分析，人们之所以想持有房子，某个层面具有「看涨」的因素，所以即便屋主用不到房子，也不会随意把房子卖掉赎回，就是放在那。一旦哪天「不看涨」了，屋主可能就会把资金转往配置更有投报的标的上，「说穿了，台湾人把房地产视为金融产品，这是既定事实。」

经营粉专「Lin's竹北房产笔记」的林姓房仲发文表示，「人们之所以想持有房子，除了有自用需求外，某个层面其实还具有『看涨』的因素在里面。」他解释，因为看涨，所以买方通常会担心，若现在不买，以后就会更贵。也因为看涨，所以即便屋主用不到房子，也不会随意卖掉赎回，「反正房子放在那也不咬人。」

但若今天「不看涨」了，买方对买房的得失心就不会那么重，屋主也会把资金转往配置在其他更有投报的标的上，而非做成死钱。他便直呼，说穿了，台湾人把房地产视为金融产品是既定事实，「再者，买了房子，持有几年后可以向银行透过转增贷，去进行资金的需要与操作，站在游戏规则上，这更加坐实了这项论点。」