台中调降地价税！财政部长发重话 台中市：超过9成纳税人受益
▲台中109年公告地价调降20.06%。（图／记者姜国辉摄）
台中市公告地价大降20.06%以及公告土地现值约0.98%，引起各界热议，由于公告地价一口气大降两成恐冲击地方财源，已经引起财政部的注意，财政部长苏建荣20日罕见发重话「四年后民众会检验」、「你不努力，当然要拿棍子出来」。对此，台中市府也发新闻稿说明，「超过9成纳税人受益！ 中市严谨调降地价税『还税于民』」。
公告地价影响地价税、公告土地现值影响土增税。苏建荣表示，地方政府最重要的三大财源，包含地价税、土增税以及房屋税，占地方财源1/3。该县市调降公告地价两成，很明显地财政收入一下子就短少了1、20亿元，县市政府要思考，税收短少就必须要举债，届时举债过多四年后民众是会检验。
一向温和的苏建荣难得动怒「你不努力就拿出棍子」。因为税收短少而举债，财政部也有分级管理的机制，如果举债过高，财政部就会要求地方政府减债，如果地方财政不努力，就会影响中央统筹分配一般补助款。
对于外界关注降地价税，台中市22日发声明指出，「105年公告地价大幅调涨38.25%，增加民众税赋负担。市长卢秀燕上任后落实「轻税简政」，依法召开地价评议委员会决议109年公告地价调降20.06%。」市府强调，调降地价税是「还税于民」，贴近民意与社会经济状况，调整过程严谨，绝非仓促决定。
台中市地政局说明，过去前几次公告地价调整，导致中市公告地价基期垫高，调降幅度受各项因素影响，无法回复之前水准，因此市府充分考量「地方财政需要」、「社会经济状况」、「民众地价税负担能力」等原则，提请地评会审议调整幅度。
地政局强调，109年公告地价调降后，约有94%纳税人应纳地价税降低，一般土地平均减少约2,500元，还税于民，绝无外界谣言有图利财团的情形。此外，地价税虽调降，市府减少的税收可由土地增值税挹注，加上新兴开发区地价税开始课征，也可减少地价税税收差额，适度补足财务损失。
▲地价税虽调降，台中市府：减少的税收可由土地增值税挹注。（图／翻摄Google Maps）
台中地政局进一步说明，为完善109年公告地价调整措施，先前已召开公开说明会搜集各界意见，自去年9月30日起至10月8日止，由全市各地政事务所分别召开11场公告土地现值及重新规定地价作业说明会，向市民报告地价作业情形，并广纳多方意见与汇整民众陈情意见。
另为避免相邻县市间地价订定不均衡，市府也于去年10月23日召开县市毗邻地区地价协调会，与苗栗县、新竹县、宜兰县、花莲县、南投县及彰化县等相邻县市政府及其地政事务所地价人员，共同研商查推估价格、公告土地现值及公告地价订定等相关事宜。
台中市府贴出相关Q&A：
Q1：为什么台中地价税一次调降很多？合理吗？
105年台中市公告地价平均大幅调涨38.25%，比如西屯区101.29％、南屯区86.72％、北屯区57.2％，台中市自有住宅比率高达8成，形同全民加税，当时引起诸多非议。市长卢秀燕上任后落实「轻税简政」，依法召开地价评议委员会，委员会多位专家学者，专业审议，最后决议109年公告地价调降20.06%，还税于民，过程严谨，绝非仓促决定。
Q2：是否图利财团？对一般民众有比较好吗？
此次公告地价调整，市府一方面充分倾听民意，一方面因105年公告地价涨幅过大造成民众税赋负担重，所以全体委员合议决议109年公告地价调降20.06%，调整幅度适当，还税于民，绝无外界谣言有图利财团的情形。
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