台中市这区不怕少子化 国小持续盖

北屯区也是台中学生数增加最多的行政区，人口持续增长不仅带来区域商机。（卢金足摄）

总太总住户数几乎可自成一里，发展出「社区头家」文化。（卢金足摄）

台中市目前人口前三区分别为北屯、西屯及大里区，北屯区人口数高达29万人，为台中人口最多之行政区，占台中总人口十分之一，持续的人口红利为当地房市撑盘，吸引如总太、龙宝、大毅等建商推案。

北屯区也是台中学生数增加最多的行政区，人口持续增长不仅带来区域商机，随之而来的就是庞大就学需求，廍子国小去年校舍完工后就迎来大量新生，仅一年学校立刻面临硬体设施不足的窘境，今年9月底已开始第二期校舍新建工程。

总太地产看好当地发展，深耕廍子，区域总推案量累积6000户，最新一期「心生活美学聚落」─「心之所向」凭借过去经验，社区BUS等候栈、共享厨坊、室内多功能体育场、心响民宿、宝贝跑酷放电场与五感体验游戏场等各年龄层可用公设。

社区公设亮点还规画秋红谷级下潜式景观公园，配合社区外景致共可享超过万坪绿意。

结合前几期推案，总太总住户数几乎可自成一里，发展出「社区头家」文化，从社区中发掘各住户的专才或兴趣，社区内循环经济体，发扬自有商圈，展现出不同其他建商的软实力。

北屯仁美国小，近期已完成二期「文中小3新设校」的工程招标，近期销售完毕的龙宝建设与大毅建设「爱臻邸」合建案受瞩目。

此外，近东山完全中学的「大毅人人幸福」，全户附精装修含冷暖变频空调，成为当地指标建案。